11月份，广州二手房市场在经历了“金九银十”购房高峰后，大量房源和客源被消化，购房者数量有所较少，10月初楼市调控也使得部分买家延迟了置业计划，本月份二手房成交有所放缓。楼市逐渐稳定，买卖双方心态缓和，入市较为理性，广州二手房价维持稳定。

挂牌量方面，11月份房天下二手房网总挂牌量为600373套，环比增长4.93%。番禺和天河挂牌量较多，均超过10万套，各自占全市总挂牌量比例在2成左右，海珠、增城和越秀依次排列其后，挂牌量均超过5万套。从化挂牌量相对较少，低于1万套，占全市总挂牌量比例仅为1%。

挂牌均价方面，11月份全市二手房挂牌均价为24877元/㎡，环比上月份稳中有小幅上升。挂牌均价排行前三的是天河、越秀、海珠，分别为38932元/㎡、34258元/㎡、29721元/㎡。挂牌量少的从化，挂牌均价同样位列后一名，为9592元/㎡，仅是天河区挂牌均价的4分之一。

网签量方面，“金九银十”传统购房旺季过后，广州二手房市场逐渐回归理性，11月市场交投热度相比10月份有所减弱。阳光家缘数据显示，11月份广州二手房网签总量为9771套。其中，番禺区网签量稳居首位，为1979套，占全市网签总量比例为20.25%，也即全市每成交5套二手房，就有一套在番禺；网签量紧随番禺之后的是增城，网签量为1542套，占全市网签总量比例为15.78%，连续两月超越天河冲第二；排在第三的是天河，网签量为1158套，占全市网签总量比例为11.85%。一方面，楼市经过了前几月份的火热，大部分房源和客源已经被消化，11月看房人数相比前几月份有所减少；另一方面，10月初调控政策的出台，使得部分购房者进入观望状态，准备等待合适时机再入市，使得11月份网签量出现回落。

网签均价方面，11月份广州全市二手房网签均价为17688元/㎡，环比微跌4.07%，楼市调控显现出成效。阳光家缘数据显示，11月份各区县二手住宅网签均价中，天河、越秀和海珠持续稳居前三位，本月份网签均价分别为32367元/㎡、30265元/㎡、25366元/㎡，增城、花都和从化包揽后三位，本月网签均价分别为10658元/㎡、8917元/㎡和7895元/㎡。外围区成交比例的增多，成交第二大区增城网签均价的明显下跌，使得全市整体网签均价出现小幅下跌。

热门商圈库存房源量方面，前20热搜商圈中，金洲取代南浦成为房源量充足商圈，大石、滨江东、珠江新城东、广州雅居乐、南浦、萝岗、天河北、芳村等商圈库存房源量也相对充足，与其搜索热度较为匹配。相比于较高的搜索热度，东圃、车陂、长湴、赤岗、天河公园、五羊新城等商圈的库存房源量则稍微偏低，库存量有待进一步扩充。