购房退税，离我们还有多远？广州二手房搜房网

还有一种办法就是免税，也就是上海曾经采取过的措施。秦虹表示，实际上美国买房子的时候所得税都是可以递减的，还贷的部分都是可以递减的。灵活政策可以归纳为“建、补、贴、免、融”。另外，如果在税收上有一些减税的支持，也可以调动社会资金投入到建保障性住房来……【详情】

购房退税在我国始于上海。与减免契税、印花税有所不同，购房退税是购房者在买房后某段时间内，每年可获得上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税的返还……【详情】

十个年头转眼即逝，时至今日，面临当今的楼市困局，“购房退税”再次被专家提及，华远总裁任志强日前即声称，房地产政策应该超过1998年的力度，才能真正刺激消费。“购房退税政策”是否应该重出“江湖”，能否对转变当今楼市局势产生巨大作用……【详情】

买房子还可以退税？相信大部分的买房者不清楚还有这样的好事情。1998年，在无法忍受亚洲金融危机引致的楼市低迷之后，上海首先出台了个人购房可享受所得税抵扣政策（即俗称的“购房退税”），促进了房地产市场的发展……【详情】

购房退税是世界通行的长期政策，目前业内提出这个政策，有些宏观调控的味道。发达国家个税占财政总收入比例的30%-50%，运用个税杠杆刺激房地产容易见效。这也是其长期执行的原因之一。个税属于地方财政……【详情】

在2009年5月31日前购买商品住房的纳税人，自购房之年起至2010年止所交个人所得税地方所得部分给予补贴，额度不超过10万元。这是继10年前上海政府出台购房退税政策后，内地第二个地方政府出台此项政策……【详情】

重庆市官员近日透露，该市将出台刺激房市的新政策：对购买套商品房自住的市民，将返还此前所缴纳的个人所得税。从税制改革角度看，这是一项好政策，但如果仅仅用于拯救房市，却可能损害公平……【详情】

有专家指出，购房退税政策的实质是富人享受了实惠，纳税越多的人，退回的税款也就越多，有失公平。于是，有人建议将购房退税的范围限制在首套购房者。一般情况下，刚刚买套房子的人往往并不富裕，对于这部分人而言……【详情】

正方观点：购房退税可以尝试

沈建忠在会上表示，目前房地产市场上普遍存在观望情绪，期待政府下一步房产政策的出台，市场投资信心明显不足……【详情】

“近期的政府救市政策时机比较恰当，当然还要需要商榷的地方。” 蔡洪平表示。“不光是救房地产，应该是救整个经济……【详情】

除了降息之外，还有什么政策可助楼市回暖？1998年曾在上海实施过的“购房退税”政策可能重出江湖，日前该话题引发各界热议。“购房退税”所退的不是目前一些人所说的“契税、教育附加费”等税费，而是购房者买房后，于5年内每年可退上年度每月工资薪金、奖金等所得而缴纳的个人所得税……【详情】

反方观点：购房退税不应放开

值得一提的是，购房退税政策刺激的显然不只是住房的刚性需求。根据上海市房地产协会的一份分析报告，2003年上海投资性购房者占全市所有购房者的比例高达30%。显然，在抑制投资投机购房需求的政策风向并未变动的情况下，购房退税可能带来的政策风险……【详情】

肖文晓同时认为，当年上海楼市一度回暖并非完全因为“购房退税”政策，而与当年上海出台了买房可入蓝印户口的政策有关。据悉，政府公布的数据显示，在当初所有办理“蓝印户口”的人群中，购房类占88％，大部分人将买房作为获取上海户口的一个途径……【详情】

专题制作：广州租房-搜房网　广州二手房-搜房网　　编辑：刘慧红　制作时间：2008年12月16日
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