广州楼市冰火两重天 二手房价连跌租赁却红火

房天下二手房数据监控中心数据显示，2011年5月16日-2011年5月22日，广州二手房市场均价继续下跌。上周全市二手住宅挂牌均价为14718元/平方米，环比下跌295元/平方米，跌幅为1.96%。全市涨跌区域各半，其中，天河区环比下跌3.82%，跌幅居全市之首，而涨幅的为荔湾区，环比上涨4.30%，其均价为14151元/平方米。

5月行将结束，不景气的市况令越来越多的业主开始主动让价， “5月拐点论”或者真的来临。但是随着毕业潮的到来，广州楼市出现冰火两重天，二手房价连跌租赁市场却日渐红火。毕业生涌入，房源量会逐渐减少，要换房租房的得赶紧。 

楼盘名称：丽江花园德字楼( 番禺 南浦 ) 查看楼盘详情>>

租 金：1500元/月

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租金均价：1463元/月↑0.016%

户 型：1室1厅1厨1卫1阳台

出租面积：44平米

支付方式：月付(押二付一)

租赁方式：整租

地 址： 大石镇南浦岛 [地图]

楼 层：第15层(共20层)

朝 向：东北

物业类型：住宅

装 修：中装修

建筑年代：1997年

入住时间：暂无资料

室内设施：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,家具,微波炉,厨具

配套设施：水,电,煤气/,暖气,有线电视,宽带,电梯

交通状况：公交：122A路、125路、522路、129路

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楼盘名称：中兴花园( 天河 东圃 ) 查看楼盘详情>>

租 金：1300元/月

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租金均价：1786元/月↓-0.24%

户 型：2室2厅1厨1卫1阳台

出租面积：53平米

支付方式：月付(押二付一)

租赁方式：整租

地 址： 中山大道东圃珠村

楼 层：第2层(共12层)

朝 向：西

物业类型：住宅

装 修：简装修

建筑年代：暂无资料

入住时间：暂无资料

室内设施：电话,空调,床,家具

配套设施：水,电,有线电视,宽带,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,露台/花园

交通状况：公交：B1、B1快、B17、B27、B5、B6

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楼盘名称：金碧世纪花园( 天河 东圃 ) 查看楼盘详情>>

租 金：2200元/月

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租金均价：2038元/月↑0.629%

户 型：2室2厅1厨1卫1阳台

出租面积：69平米

支付方式：月付(押二付一)

租赁方式：整租

地 址： 黄埔区中山大道东81号

楼 层：第4层(共17层)

朝 向：南

物业类型：住宅

装 修：非毛坯

建筑年代：2004年

入住时间：暂无资料

室内设施：热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,家具,厨具

配套设施：水,电,煤气/,有线电视,电梯

交通状况：公交：50路、298路、883路、561路、23路

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楼盘名称：海伦堡御院( 番禺 市桥南 ) 查看楼盘详情>>

租 金：2800元/月

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租金均价：2897元/月↓-5.45%

户 型：3室1厅1厨1卫1阳台

出租面积：96平米

支付方式：月付(押二付一)

租赁方式：整租

地 址： 市桥镇南区桥南路190号

楼 层：第16层(共20层)

朝 向：西

物业类型：住宅

装 修：豪华装修

建筑年代：2001年

入住时间：暂无资料

室内设施：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,家具,微波炉,厨具

配套设施：水,电,煤气/,暖气,有线电视,宽带,电梯,车位/车库,储藏室/地下室,露台/花园

交通状况：公交：5路、18路地铁：3号线市桥站 

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楼盘名称：梅花路电力设计院( 越秀 东山 ) 查看楼盘详情>>

租 金：2700元/月

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租金均价：2533元/月↑3.577%

户 型：2室1厅1厨1卫1阳台

出租面积：70平米

支付方式：月付(押二付一)

租赁方式：整租

地 址： 越秀区梅花路65号

楼 层：第6层(共7层)

朝 向：东南

物业类型：住宅

装 修：豪华装修

建筑年代：暂无资料

入住时间：随时

室内设施：电话,热水器,空调,冰箱,洗衣机,床,家具,微波炉,厨具

配套设施：水,电,煤气/,暖气,有线电视,宽带,车位/车库

交通状况：地铁：3号线珠江新城站、5号线区庄站、1号线杨箕站

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