广州2月二手楼价同比上涨28% 楼价振幅收窄不少

2010年3月9日，合富标准二手住宅价格指数（广州）首发会在广州建国酒店举行。合富标准指数为动态发布，合富辉煌集团表示，将在每月15日前，发布上一月的价格指数报告。

值得关注的是，从其发布的“2月合富标准二手住宅价格指数（广州）”的表格中，我们可以看到，广州2月二手住宅价格指数为1248点，环比2010年1月份微跌0.5%，同比2009年2月份上涨28％。

其中，1—2月份的指数走势分析图指出，自2009年第四季度以来，广州二手楼价涨势逐渐趋缓，二月广州二手楼价振荡幅度较之前几个月的来看，收窄不少。

合富辉煌集团的高管共同启动“合富标准指数”项目
左：合富置业副总经理潘宇豪、中：合富辉煌董事扶伟聪 右：合富置业首席分析师龙斌

据了解，房地产价格指数，是深层揭示房地产市场价格变化的晴雨表，它可以及时、真实地反映房地产价格的实际运行轨迹。

合富辉煌集团的董事长扶伟聪先生，在接受记者采访时表示，二手交易不同于以整个楼盘集体出售为形式的一手楼盘交易，它以个人、产主、或业主单独出售形式为主，市场一直存在着报价高低不均，指数不明等情况，在二手楼流通方面，实行价格监控和成交的真实数据统计存在较大难度。而合富置业此次推出二手房标准指数，是希望能让大家更清楚地看到二手楼市场价格的真实变化，为大家提供一个二手交易的价格参考。相信标准的二手住宅价格指数，将给市民、置业者、投资者提供指导，也为政府决策提供借鉴。

合富辉煌集团董事长扶伟聪在接受记者采访

据介绍，合富标准指数，是以合富置业实际成交数据和监测数据为基础，采用合富置业覆盖全市各区200家分行中，具有代表性、成交活跃的楼盘作为监测点，长期监控追踪其真实成交数据，并排除房屋朝向﹑ ﹑楼龄等影响楼价的因素，得出交易标准价，并由此得出指数。指数采样将根据各个区域的权重不同，对全市40多个板块，合共300多个楼盘作出定点监测。

首发会的活动现场

合富标准二手住宅价格指数的发布，标志着广州二手住宅指数体系向多元化并存的格局发展，为进一步规范市场交易提供依据。

发布会现场