【保利悦廷】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测-广州房天下

【保利悦廷】环境舒适/交通便捷/配套齐全一站式小区评测

房天下房大筑 2018-08-10 17:40:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]购房者在买房的时候，往往会特别关注周边的商业配套与轨道交通。周围的商业环境直接影响到入住后生活的方便与否。配套齐全的楼盘，居住生活便利的同时，房子的保值也会有一定保障。现房大筑特意整理了关注度较高的楼盘保利悦廷，全维度分析小区评测，更方便大家置业。

小区基本信息

保利悦廷位于花都-新区，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率3.2，总户数1000户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费2.5元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。保利悦廷周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，保利悦廷本月份均价16423元/平，环比上月上涨0.8。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

保利悦廷周边学校有九谭小学等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离1.319公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

保利悦廷交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，9号线花都汽车城站。距9号线花都汽车城站约533米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 保利的盘，首先质量还是不错的，位于花都汽车城版块，周边好多汽车厂，灰尘多了一些。这个价格在花都区也占不到任何便宜的，周边配套的话目前比较缺乏，主要依靠小区内部自己的配套，外面有一个华润万家，小区规划的有自己的幼儿园，商业会所，还得需要一段时间发展吧！不然搞不定的。

gyh0339 2015-06-02 发布
有用（2）

: 广州宏发大厦那边有楼巴，不过要等到周六周日才有的。而且车次不是很多，目前还在很紧张的赶工期过程中，上次去看刚好赶上周边刚拆迁没多久一堆很杂乱的东西，周边配套还算说的过去吧！交通的话，要等到9号线开通，说实话9号线什么时候开通恐怕没人知道一个具体的时间吧！

cgf6567 2015-05-18 发布
有用（7）

有用（1）

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