祈福新村倚湖湾-番禺高关注度楼盘多维度分析-广州房天下

祈福新村倚湖湾-番禺高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-08-10 17:39:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘番禺祈福新村倚湖湾，您不容错过。

小区基本信息

祈福新村倚湖湾位于番禺-祈福新区，小区建于2007年，老小区，楼龄较老。绿化率75%，绿化非常好。容积率2.9，总户数2600户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.4元/平米·月，物业费低，减少了生活基本开支。祈福新村倚湖湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，祈福新村倚湖湾本月份均价29300元/平，环比上月上涨0.35。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

祈福新村倚湖湾周边学校有祈福英语实验学校等，教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.932公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

祈福新村倚湖湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 小区属于番禺区域，周边比较发达。商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。

四你不要搜 2018-01-25 发布
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: 小区里有相应配套，酒店度假俱乐部、祈福英语实验学校、医院、农庄、购物街、邮局、100多个主题公园、银行、广播电视站、派出所、污水处理厂、24小时穿梭巴士、24小时保安，基本生活还是有保障的。楼盘间距挺小的，采光多少受到一点影响，居住舒适度差一些。

拜托了国足 2018-01-25 发布
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