晓港湾-海珠南洲热门楼盘多维度测评-广州房天下

晓港湾-海珠南洲热门楼盘多维度测评

房天下房大筑 2018-08-10 17:38:00 来源：房天下广州二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼广州房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取海珠高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

晓港湾位于海珠-南洲，小区建于1995年，老小区，楼龄较老。绿化率30%，绿化较好。容积率3.64，总户数1614户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.6元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。晓港湾周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，晓港湾本月份均价35815元/平，环比上月上涨1.17。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1教育资源评分

D教育资源评级

晓港湾教育资源评级为D级，教育资源稍差。不过小区距离学校直线距离0.136公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

晓港湾位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 物业费1.6元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。组合贷款可根据自身情况进行选择，形式灵活。

小天才21 2018-01-25 发布
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: 物业费1.6元/平米·月，价格还能接受，就看服务质量了。交通一般，处在居民区的话配套设施就会比较成熟。

沫沫cai 2018-01-25 发布
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