20城房贷利率上浮 但增城有盘总价仅需130万
房天下广州二手房网
2017-08-04 15:00:00
来源：房天下综合整理
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在严厉的楼市调控政策以及银根收紧的背景下，影响房价的因素房贷及房贷利率，进入了严控期，收紧情况堪称史上最严。
在经历二套房利率普遍上浮后，一线城市和热点二线城市的首套房利率也上浮明显。
调查显示，目前包括北京、上海、广州等大部分城市在内，今年内都多次收紧了房贷政策，部分银行将首套房贷利率上浮10%，甚至20%。
热点一二线城市均列其中。数据显示，6月份北上广深首套房平均利率分布在4.80%-4.97%的区间范围内，北京首套房平均利率达到4.97%，超过基准利率。
7月出现首套房利率上浮现象的城市共有20个，包括四大一线城市和部分二线城市，如合肥、厦门、南京、杭州、武汉、苏州等。芜湖、连云港、惠州、中山等三线城市也有银行将首套房贷利率在基准基础上提升5%-10%不等。
房贷利率的上调，势必会导致楼市的降温，在此大背景下，总价较低的楼盘受到的影响则会相对较小，据统计，7月广州各区楼市均价天河占据榜首，高达48058元/平。在销量方面，增城则凭借1388套摘得。销冠的称号，与增城推出的低总价楼盘有极大关系，据了解，金地香山湖更是推出了总价130万起的产品，极度吸引购房者的眼球，那除了金地香山湖，都还有哪些实惠楼盘值得大家一看呢？
【金地香山湖】
动态：金地香山湖在售全新组团86-124方全南向湖山洋房，璀璨加推产品（包括86方两房、99-108方三房、124方四房），均价14000-15000元/平。
【金融街·花溪小镇】
动态：金融街·花溪小镇目前一期产品已售罄，将推出二期89-130平三至四五房单位，具体开盘时间待定，均价待定。
【景业·荔都】
动态：景业·荔都目前在售二期6栋和8栋单位，户型包括有建面约99大三房，110、138平四房，均价12000元/平。
【珠光·山水御苑】
动态：目前珠光山水御苑在售100平三房、170平四房，均价13000元/平，预计2018年年底交楼。
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