随时随地找房

房天下>资讯中心>正文

花都步入地铁时代 楼市迎来井喷式发展时期

房天下广州二手房网 2017-08-04 14:54:00  来源:房天下综合整理 |

在速度经济时代,城市发展日新月异,对传统高端物业的定义有了更多新的注解,不仅注重是否占位城市的核心地段,同样看重是否处于城市大动脉周边。纵观全球,英国伦敦海德公园一号,着重宣传的卖点之一就是一米外的骑士桥地铁口;纽约中央公园豪宅区,环绕了5条地铁;香港天玺因位于地铁九龙站之上而加分不少。足以见证,由地铁、道路等构成的交通大动脉,是国际都会高端物业的重磅加分因素。

年增长率100%,城心地铁物业前景惊人

作为繁华大都市加剧发展的必然产物,地铁代表的绝不仅仅是高效、环保、便捷的出行方式,其更是繁华商业、昂贵地价、文明生活的精准指标。地铁与繁华城心紧密相连,而土地昂贵的繁华城心又与价值不凡的高端物业密切相关。换而言之,城心和地铁是高端物业价值的重要推进器。占位城市中轴地段,占位地铁环绕的核心位置,就等同让物业拥有了保值涨值的双重保险。

数据显示,普通地铁物业年增长率约为15~20%,而城市中轴上的地铁物业年增长率可达到100%。城市中轴上的地铁物业,凭借得天独厚的优势,坐享商业、商务等优越配套,真正诠释了“地铁物业”的价值所在。随着广州地铁路网的日渐发达,“地铁经济”愈发凸显,而广州城市核心地段可开发的土地资源有限,这也使得广州城市核心的地铁物业越发稀少,价值愈发可观。作为广州的价格底区——花都,也将迎来属于自己的地铁时代。可以预见的是,花都中轴上的地铁物业将成为下一个置业风口。

9号线全线贯通,花都房价迎新一轮补涨

7月26日,广州9号线一期宣告全线长轨贯通,全线年底可开通试运营。花都还有将接入广州北站的地铁8号线延长线正在土建。这意味着花都将迈入双地铁时代。此外广州北站综合交通枢纽预计2019年底前完工,与白云机场实现“空铁联运”;穗莞深城轨北延段(即新塘经白云机场至广州北城际轨道)计划2019年底建成;白云机场二号航站楼预计2018年投入使用。花都未来将实现地铁、高铁、城轨、飞机的无缝对接,价值进入井喷时代。

2016年,花都共成交一手住宅17089套,位增城黄埔之后,居全市11区第三名。花都楼市的热度甚至不逊色于大热门南沙。花都着力打造城市中轴、地铁的开通在即,这些可以预见的利好,为花都楼市注入了信心与活力。目前9号线沿线楼盘已有不同程度的上涨。广州北站和花都汽车城站附近的住宅涨幅达到32%,清埗站旁边的某楼盘涨幅更是高达53%。9号线花都广场站设在花都重点开发的中轴区府板块,随着9号线的全线贯通,区域房价将引来新一轮补涨,年底地铁开通预计还会再有一轮调整,入手应选择在价值井喷前。

中轴区府+地铁添翼,资产翻倍大大提速

随着广州北优进程的加速,花都中轴区府板块的发展也越来越瞩目。让其价值真正腾飞的除了地铁的添翼,还有中轴发展的政策利好。作为广州唯一的一条区级CBD中轴、广州唯一以“生态”属性为代表的中轴线,花都中轴前景媲美珠江新城。绿地·新里缇香公馆占位花都中轴区府板块之上,坐享城市核心地段带来的庞大前景,加上地铁9号线的添翼,可以说入主绿地·新里缇香公馆,等同抢占花都中轴区府板块红利,等同守住了城市动脉,守住了城市的耀眼价值,为资产的进阶找到了保险箱。

除却地段优势、交通优势,高端物业之所以价值不凡,还离不开产品的匠心打造。绿地·新里缇香公馆由世界500强绿地集团精心打造,定位为中轴区府上的品质人居典范。其承纽约经典Art-deco建筑艺术的优雅,诠释着绿地品牌对于尊贵生活的深度理解。风雨连廊园林、10米挑高主入户大堂、6米挑高分户大堂等为项目添色不少。百米建筑超宽楼距,纯板式户型,全新现楼,南北对流,宽景阳台设计,更是让产品价值再上台阶。中轴区府地段+地铁9号线+匠心品质产品,让您的资产提升加速度。约60~142㎡(建筑面积)区府公馆/约180㎡(建筑面积)家族平墅,花都区府中轴之上,地铁9号线强势添翼,执掌城市繁华根脉,全新现楼发售,您的资产进阶优质之选。

更多好房,请点击这里

[转发至房天下微博] 责任编辑/liuxiaoxiao
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,未经授权不得转载;已经授权使用的转载需注明出处。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房天下赞同其观点。文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积。

实时推荐

更多>>
  • 重磅!广州地铁六号线二期两站点于本月28日开通
    重磅!广州地铁六号线二期两站点于本月28日开通
  • 这7类人没房照样能落户广州!新政的实时海量解读看这里
    这7类人没房照样能落户广州!新政的实时海量解读看这里
  • 实例分析:银行贷款捆绑保险销售 我们该怎么办?
    实例分析:银行贷款捆绑保险销售 我们该怎么办?
  • 供房攻略:银行贷款供楼看什么?自主因素有哪些?
    供房攻略:银行贷款供楼看什么?自主因素有哪些?
  • 荔湾这两个地块规划 打造国际科创区
    荔湾这两个地块规划 打造国际科创区
  • 震惊!广州又一条土豪村诞生 一家庭回迁十几套房屋
    震惊!广州又一条土豪村诞生 一家庭回迁十几套房屋
  • 符合以下条件 不在广州买房 也能入户广州!
    符合以下条件 不在广州买房 也能入户广州!
  • 调控下楼市波动较大 确定二手房价格可以参考哪些标准?
    调控下楼市波动较大 确定二手房价格可以参考哪些标准?

推荐房源

特色找房

关于我们 网站合作 联系我们 我要推广 招聘信息 各地二手房 网站地图 意见反馈 手机房天下开放平台更多链接加盟房天下
房天下二手房: 二手房 租房 评估 小区  A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z   热门商圈
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com