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以大换小 首付30万享市中心成熟养老配套

房天下广州二手房网 2017-07-13 10:23:00  来源:房天下广州二手房 |
[提要]在离市中心更近、养老配套更成熟的地段选择一套小户型住房,“以大换小”也并非难事,原来首付30万即可改善生活条件。

如今,买房并非年轻人的专利。为了提高生活品质、便于社交、方便就医或方便照顾子女,不少已有住房的老年人也会加入购房者队伍,或者是以旧换新,置换一套满足自身生活需求的房产。

“以近换远”更适合寻求静谧生活环境的置业群体。而实际上,有一部分老年人由于是独居或者两口之家,他们对居住面积和小区环境要求并不高,但对交通条件、生活配套有着明确的需求。对于这类老年群体来说,完全可以“以大换小”,在离市中心更近、养老配套更成熟的地段选择一套小户型住房,以多出的居住面积换取生活便利,从而改善生活条件。

养老置业

需要注意的是,老年置业群体在买房时,不仅要结合自身需求,还需要对房子的多项细节进行考查:

首先,房子所处的楼层尽量是中低层,如果楼梯楼,应选择二楼或三楼为宜,电梯楼也应选择中低层单位,以防电梯故障或突发事件。

其二,小区应有一定规模档次,内设园林景观和休闲运动设施。对于市中心地段的楼盘,大型的园林式小区较少,可以选择附近有公园、绿化带或江边的楼盘,方便平时散步、锻炼身体。

其三,对于户型格局的选择,以东南朝向、厅出阳台为宜,可以使室内采光多、通风好;避免阴暗潮湿的户型,远离马路和高架桥;以及选择环境幽静、安全管理的小区。

其四,选择装修保养新净、装修风格舒适温馨、家电齐备的房源,方便拎包入住,避免大规模翻修耗费精力和财力。

另外,应考虑周边的医疗条件,特别是有健康问题的老年人。而目前广州几个中心区的医疗配套已经十分完善,大型医院已遍布多个城区,能够提供较全面的健康保障。

其实“以大换小”并非难事,小编经过梳理发现,首付30多万就可以在市中心地段选择一套配套完善、装修新净的房源。本期我们就为大家推荐一些地段好、养老配套完善的优质小户型,想要换房的老年改善族、以及想为父母买房的置业者可供参考。

中山七路小区:东南向豪华装修小两房(荔湾陈家祠)

中山七路小区

>>> 房源详情 

售价:100万(21277元/㎡)

户型:2室1厅1卫

建筑面积:47㎡

点评:小区位于,交通十分便利。临近流花湖公园、中山纪念堂;医疗配套有省中医院、广医一院多所知名医院。地处西关老城区,休闲、饮食、生活方便。该户型装修华丽,东南向,中低楼层,适合小口之家。

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