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哇!!看完这4张图就知道买什么房

房天下广州二手房网 2017-05-24 17:40:00  来源:房天下综合整理 |
[提要]很多人准备买房了,还不知道买多大的合适。今天看看小户型觉得很好,明天看看大户型又觉得敞亮。究竟该如何选?

买房究竟面积多大比较合适?有人说越大越好,最好是别墅带花园;但搞卫生的时候就巴不得房子小一点……

结合需求和收入,目前市场上的主流高层产品分类如下(单位㎡),有“经济型”、“舒适型”、“享受型”这3大类:

买房 户型 面积

各功能房间建议面积如下(经济型户型功能房间建议面积):

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舒适型户型功能房间建议面积:

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享受型户型功能房间建议面积:

买房 户型 面积

这就是确定需求面积的秘密了,只要按图计算便可大致得到对应于需求和收入的户型面积了。

户型和功能分区也重要

面积大和好住不是同一个概念。房屋的使用合理,动静分区、干湿分区是否明晰,还有各个功能区间的面积分配是否合理。每个功能分区的面积合理的话,相比总面积相同,但是将面积浪费在过道、难改动的边角的户型,方正的户型更好住。

还要看住房的人在哪里度过的时间多,有一部分人喜欢卧室大一点,而另外一部分人,仅仅就是把卧室当成睡觉的地方,而希望客厅能够更宽敞,在客厅里度过闲暇时光。这样,对各个功能间的面积需求也有差异。另外,在考虑到家庭储物、生活空间外,考虑清理和清洁的工作量,来决定居住面积就差不多了。

(来源:腾讯房产新乡站、哈尔滨碧桂园)

买房 户型 面积

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