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北京多家地产中介下调中介费 广州是否“按兵不动”

房天下广州二手房网 2017-05-18 10:12:00  来源:房天下综合整理 |
[提要]日前,北京多家中介下调二手房买卖中介费的消息广为流传。

广州 中介

据了解,北京各中介门店普遍下调了中介费。业内多个门店表示,中介费已经从2.7%降到了2.2%;有部分门店则表示,中介费已经降至0.8%,比此前的1.5%几乎减少了一半。

多名中介门店工作人员表示,目前中介费已经统一从此前的2.7%降为2.2%。以前部分优质客户可以优惠到2.2%,现在只要在该中介买房就可以享受到2.2%的优惠。

据了解,在此前的楼市火爆期间,此中介多数门店实行2.7%的中介费收取标准,其中包括2.2%的中介费和0.5%的贷款担保服务费,2.2%是由2%的中介费标准上浮10%得来。

但在最严楼市调控背景下,楼市的成交量迎来了转折点。据北京市住建委数据,4月北京二手房住宅共完成网签16902套,环比减少35%,同比减少36%。

那么广州的中介费是否也有同样的调整?事实上,目前广州的中介费未有变化,买卖双方总费用在楼价的1%~2%之间。

业内人士认为,广州一、二手市场稳定,没有降低中介费的需要。广州楼价保持稳定,中介费调整随行就市,目前没什么调整空间。业内人士认为,目前并不是因为中介费而影响二手市场成交,市场出现有价无市的情况。目前广州佣金在1%~2%,但不是全国。据了解,深圳的中介费也普遍在1.5%左右。

(来源:广州日报、每日经济新闻)

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