广州四大国有银行个人住房贷款利率已全部上调 85折房贷利率已退出市场

房天下广州二手房网 2017-05-09 14:14:00 来源：房天下房天下综合整理

[提要]从5月6日起，该行对于广州地区个人住房贷款（不含个人商业用房贷款）利率调整。其中对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准；对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。建行对广州首套房贷客户贷款利率上调至按基准利率执行。随后工行、中行、农行等国有大行纷纷跟进，

从5月6日起，该行对于广州地区个人住房贷款（不含个人商业用房贷款）利率调整。其中对首付比例为30%、40%和50%三类客户执行基准利率标准；对首付比例为70%的客户执行基准利率1.1倍标准。建行对广州首套房贷客户贷款利率上调至按基准利率执行。随后工行、中行、农行等国有大行纷纷跟进，

有业内人士分析，此前市场上对于首付比例在70%的客户均执行1.1倍于基准利率的利率水平，此次调整实际上可理解为前三类比例的房贷利率优惠取消。

近两个月来广州市内主要商业银行首套房贷利率发现，各家银行的利率几乎都“两连跳”：从3月份有银行首套房贷仍然是八五折，到4月份首套房贷利率低至九折，再到如今回升至基准利率。

首付比例如何确定？按照广州3月份发布的新规，无房无贷购房普通住宅首付比例为30%，无房有贷首付比例为40%，有房无贷首付比例为50%，有房有贷首付比例为70%。

从5月8日起，广州四大国有银行首套房贷利率全面上调，全部按照基准利率执行。宣布上调首套房贷款利率的是建行，从5月8日起四大国有银行在广州全部取消首套房贷优惠利率。其他中小股份制银行目前还有首套房95折优惠利率，但不排除接下来向国有大行看齐，提高利率的可能性。

责任编辑/lilinling

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