广州新政过去一个月，成交未跌反涨？

房天下广州二手房网 2017-04-20 17:46:00 来源：房天下广州二手房

[提要]广州新政过去一个月，成交未跌反涨？

317新政，主要遏制的是投机者，提高准入门槛、提高首付比例，非常严格；而330新政，则打到开发商肉里，外地户口在增城从化也限购、新建公寓不能卖给个人，多个商服项目处于停滞状态。

而两大新政中间，有一段微妙的时期：增城从化大肆宣扬不限购、买家赶着抢闸入市……

于是，我们会发现，过去这一个月，成交未如想象中直线下滑，反而全线上涨。

成交量，新政月网签13848套，环比涨39%，同比涨23%；成交价，新政月均价16987元/平，环比涨6%，同比涨9%。

全部涨涨涨！

阶段，刚好是两大新政之间，日均网签量为685套。尤其是3月30日，成交1654套，达到一个顶峰。“功臣”自然是增城。在这期间，增城一口气网签3281套，是第二名黄埔的两倍有余。其上涨势头，让其他区望尘莫及。

第二阶段，连增城都限购了，广州成交量骤然下滑，日均成交量跌至275套。一月之间，历经夏冬。

所以，你懂了，新政满月广州看似成交飙高，但实际上并非如此。

毫无疑问，增城受不限购利好，成为销冠，销售套数独占全市30%，成交热土。

责任编辑/liuxiaoxiao

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