广州317限购新政满月 月薪6500仍买得起番禺南向三房！

广州317限购新政满月，广州全市二手房的成交量出现明显下滑，增城、从化等外围区域由于317新政的影响，针对外地买家进行限购，对于想在广州买房的买家而言，广州限购新政将使他们的置业时机推后。

眼看工资每年都跑不过房价，难道真的眼睁睁看着自己的存款缩水吗？不用方，虽然现在市中心的房价对于刚需买家而言不太友好，加上广州317限购新政对于有贷款记录的改善型买家，提高了首付比例，但如果你恰好是无房无贷的首次置业买家，趁现在去番禺抄底一套三房，再适合不过了！月薪6500也能一步到位买得起三房哦，而且还是南向户型，一起来看看这些“心水盘”吧！

西城花园（番禺 市桥西）

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售价：87万（10610元/㎡）| 参考首付：26万 | 参考月供：3232元

户型：3室1厅1卫 | 建筑面积：82㎡ | 楼层：低层（共9层）| 朝向：南

【点评】虽然是楼龄较老的楼梯楼，但内部装修比较居家，保养好，间隔实用，而且属于低楼层，适合家庭入住，另外房子邻近西丽食街、西丽购物广场、西丽肉菜市场，生活配套设施齐全。

园丰小区 （番禺 市桥东）

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售价：98万（9840元/㎡）| 参考首付：29万 | 参考月供：3641元

户型：3室2厅2卫 | 建筑面积：99.6㎡| 楼层：高层（共7层）| 朝向：南

【点评】接近100㎡的大三房，月供低至3600起，这也就意味着只需要月薪7200元都能负担得起，而且房子的内部装修精致，保养好，值得一步到位的买家来看看哦！

市桥景辉苑 （番禺 市桥南）

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售价：112万（9740元/㎡）| 参考首付：34万 | 参考月供：4161元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：115㎡ | 楼层：高层（共7层）| 朝向：北

【点评】位于番禺市桥西三堂路解放大街，房产证已经满五年。虽然属于楼梯房，但是楼梯明亮，宽敞，每一级楼阶设计高度合理。楼房一梯四户，没有租客，全部都是市桥本地人，并且常年住满，人气足！房源位于6楼，整栋楼合共7楼。房源的光线和通风较好，2010年重新装修，装修好，目前业主自住中。

房子虽然没有小区管理，但是地理位置属于市桥商铺密集地段，楼盘300米开外汇集多家的幼儿园，其中机关幼儿园是辖区内的幼儿园，户籍居民每年都可以参加机关幼儿园的摇号抽签。番禺市桥西部的公园西园，距离家里只有200米，适合老年人晨练和孩子们游玩。

祈福新村蝶舞轩 （番禺 祈福）

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售价：120万（14815元/㎡）| 参考首付：36万 | 参考月供：4458元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：81㎡ | 楼层：高层（共6层）| 朝向：北

【点评】房子的内部装修温馨简洁，保养好，采光和通风都较为优质，间隔方正实用，产证已经满两年，可以省下不少税费。

祈福新村青怡居 （番禺 祈福中区）

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售价：126.8万（16907元/㎡）| 参考首付：38万 | 参考月供：4681元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：75㎡ | 楼层：中层（共5层）| 朝向：南

【点评】房子属于两房两厅一卫的紧缺户型。业主平时很少住，内部装修非常精致，而且保养好，交楼即可入住。