广州再建一条高速对接清远 清远正加紧和广州一体化

广州前往湖南又将新增一条快速通道。近日，广州至连州高速公路花都至连州段一期工程环境影响报告书开始进行公示。这条被称为“广连高速”的高速公路由“连佛高速”（连州至佛冈高速）南延而来，并接入广州第二机场高速。该项目计划今年10月前开工，2021年建成通车。届时该路段不仅将成为粤湘南北过境通道中行车条件优的高速公路，也使得清远市民能够广州白云机场。

报告显示，该规划路线起于广州环城高速公路东段奥体互通立交，终于连州市大路边镇粤湘界，全长约274公里，将纵贯清远连州市、阳山县、英德市、佛冈县和广州从化区、花都区，向南与广州市机场第二高速公路对接。

广清一体化发展加快3年后广清产业园工业增加值要达400亿

3月22日，“广清一体化”招商推介会在广州白云国际会议中心举办，12个广州投资项目正式签约落户清远，签约项目计划总投资额116.16亿元。此次招商推介会是新一届广东清远市委市政府安排“对广州、对省属国有企业、对深圳3场招商会”的场，是广州对口帮扶清远指挥部新一轮工作交接以来的场大型活动。目的是让清远更好地承接广州和珠三角地区产业转移，推动清远市产业转型升级，促进广州对口帮扶清远工作再上新台阶。

这只是清远和广州推进广清一体化的一项具体实践。早在2012年，清远就与广州签订了《广州·清远市合作框架协议》，首次提出了“广清一体化”的概念；2015年，《中共广东省委关于制定国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》提出要大力推进广清一体化；2016年，国务院批准了《广州市城市总体规划（2011-2020年）》，要求广州深入推进广（州）清（远）一体化。短短四年时间，广清一体化实现了从市级战略到省级战略再到战略的跨越，整个顶层设计越来越清晰。

按照新一届清远市委、市政府年初工作计划,近期将举办“对广州、对省属国有企业、对深圳”的三场招商会,这是场。同时,也是广州对口帮扶清远指挥部新一轮工作交接以来的场大型活动。

根据广东省委、省政府促进粤东西北地区振兴发展和珠三角地区与粤东西北地区全面对口帮扶工作部署,省发改委此前印发了《广清一体化“十三五”规划》,提出要努力把广清一体化建设成为珠三角带动粤东西北振兴发展示范区、全省区域一体化创新发展试验区、生态文明共建模式创新区,引领全省区域经济协调发展。另外,根据广清两市的约定,到2020年底,广清产业园的工业增加值要达到400亿元以上,实现“再造一个清远工业”的目标。

广清楼价差距大 购房需求或外溢清远

据阳光家缘网签数据，3月份广州全市一手住宅网签15177套，，环比增长123%。这是进入2017年来首次月度破万，刷新广州2017年的新记录，也是近四年的历史新高。同时，这也是史上成交第二好的月份，仅次于2010年10月，当时同样是因为限购政策出台，网签量创下的16759套。

业内认为，新政前后限购区域加快已成交单元的网签，同时“317”新政对非限购区域的利好刺激，使成交量增长。由于新政旨在“促进房地产市场平稳健康发展”，其中意义即为遏制过盛的投资需求，减缓房价上涨的速度。广州住宅市场供应紧缺，即便限购收紧会暂时放缓成交速度，价格上涨幅度也随之收窄，但价格下行几无可能。因此，市场的稳定，仍然有赖于供应的增加。

价格方面，阳光家缘网数据显示，3月份全市网签均价为16904元/平，环比上涨1.5个百分点，已经连续半年保持在1.7万/平这一水平线。这个价格，环比2016年3月，均价上涨了7%，创下近4年来广州成交均价的历史新高。

据了解，今年以来，清远楼市房源紧缺，楼价普涨一千元/平方米左右。今年1到2月商品房销售面积同比增长80 .5%，尤其2月商品房销售火热，商品住房销售首次位居全省。据清远住房城乡建设管理局官网系统显示，截止3月20日，今年拿到预售证的楼盘只有18个，上个月成交404套，成交面积为50500平方米，而新增上市面积仅仅27450平方米。

清远楼市火爆离不开广州房东。今年3月，清远市市长郭锋在接受媒体采访时提到，2015年、2016年，分别销售商品房600多万平方和800多万平方，其中三分之一的购房者来自于广州等珠三角城市。

“去年年底我有个客户本来是过来旅游的，顺便看了一下房子，感觉小区环境不错，一下子买了6套，不问价钱也不讲价，还说这6套总价不及他广州一套100平方米的总价。”广清大道附近一楼盘的房地产人士胡先生跟记者分享了广州人在清远买房的小故事。另外，广清交界的万科城、美林湖更是9成为广州客。

根据近清远住建局网签数据显示，清远近一周楼盘均价均在6000以上，高为3月17日达到7300多元/平方米。记者走访发现，江边楼盘报价在一万以上，以懿峰雅居为例，低层折后都要9000元/平方米，看得见江景的报价1.2万/平方米。