广州住房公积金新政不影响广清互贷 附公积金异地贷款流程

广州住房公积金新政不止牵动着广州人的心，同时也牵动着其它珠三角购房者的心，皆因广州住房公积金与清远等地实现了互贷，不少人都有疑问，广州住房公积金政策发生了变化，会影响到广清互贷吗？现在终于可以放心了，广清互贷照常！

自从广清公积金实行互贷以后，广州的购房政策也牵动着清远人的心。上周五广州深夜发布的限购新政引起了广泛关注，3月20日，广州公积金又发布政策，提高公积金购房首付比例，那么，新政是否令广清公积金互贷政策收紧？

广清公积金互贷政策

去年9月，广清公积金帮扶贷款条件“松绑”，取消了“清远市户籍或实际派驻清远市工作”、“在清远市没有住房”两个限制条件，其他贷款条件不变。

去年10月，广州住房公积管理中心发布新政，申请公积金贷款购买首套住房低首付款为30%；拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请公积金贷款购房，低首付款为70%。广清公积金互贷项目中，在清远缴存住房公积金，到广州贷款购房同样按照该政策执行。

对于市民们的疑问，清远市住房公积金中心回应，目前，广州住房公积金管理中心尚未发布跟进政策，广清公积金互贷项目暂时按照原来的政策执行。这次发布的限购新政，暂时并不会影响广清公积金互贷条件。

此外，广清城轨预计今年底全线通车；同时，广州地铁九号线也将在今年底开通未来将与广清城轨接驳。有房地产业内人士表示，广清两城交通接驳日益便利，也更推动广清同城发展，催生更多广清“候鸟”，带旺清远楼市。

在广州限购新政发布后的第二天，从广州到周边城市买房的人多了，甚至有开发商表示房子“不够卖”。作为广州的后花园清远，也出现了“供不应求”的状况，上周末，东城某楼盘开盘起价即达7300元/平方米，短短一就被抢购一空。

根据清远住建局网签数据显示，清远近一周楼盘均价均在6000元以上，高为3月17日，达到了7300多元/平方米。江边楼盘报价在1万元以上，以懿峰雅居( 详情 图库 团购点评 ) 为例，低楼层折后已达9000元/平方米，江景坐向的报价1.2万/平方米。

“没有广州限购新政，清远房子都会被带旺起来。”翔隆七色城邦 ( 详情 图库 团购点评 )销售总监潘升国认为，清远楼价一直处于价格洼地，加上广清生活圈渐成气候，轻轨、高速等利好不断。而受新政影响，受购房条件所限的群体会向周边走，离珠三角近，均价5000多元的地方也只有清远了。

“江边楼盘或将涨到每平方米1.2万元至1.8万元之间。”懿峰雅居的销售经理潘治平预计，新政后，会有更多广州人涌入清远购房，清远房价将持续上升。

据了解，广清交界房价均价七八千，一直热情不减。花都和清远只有25公里的距离，但两地的房价则相差好几倍。据业内人士预计，今年在库存不足的情况下清远楼市只会更旺，或出现量价齐升的局面。而此次限购新政，业内人士普遍认为“相当于给当前清远火热的楼市再添一把干柴”。

2017年广州住房公积金异地贷款流程

异地公积金贷款买房的问题大家都十分关心，那么广州公积金可以在异地贷款买房吗？小编整理出2016广州公积金异地贷款详细流程！目前外地工作并缴交公积金的广州人，现在凭缴存城市证明，就可回广州申请公积金贷款购房了。

广州住房公积金管理中心从15年10月26日起起正式推进异地贷款业务，在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，符合广州市购房条件的，可向广州住房公积金管理中心申请贷款。

2015年7月，广州、清远两地公积金管理部门共同签订合作协议。协议规定，清远市户籍或实际派驻清远市工作，且在广州连续足额缴纳住房公积金6个月(含)以上的职工，在清远市购买自住住房可申请广州公积金贷款。同时，清远市住房公积金缴存职工到广州市购房则按照广州住房公积金贷款相关规定办理。

此外，09年5月月开始实施的珠三角八城（广州、肇庆、惠州、佛山、珠海、中山、江门、东莞）住房公积金互贷业务于13年3月月份合约到期，目前不再执行。

2017年广州住房公积金异地贷款详细流程：

（一）贷款申请

1、贷款条件

职工申请住房公积金异地个人住房贷款，必须同时满足以下条件：

（1）在外地缴存住房公积金的广州市户籍职工，在广州购买自住住房；

（2）未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已结清；

（3）符合广州住房公积金个人住房贷款其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

2、办理流程

（1）职工向缴存城市的住房公积金管理中心提出申请，缴存城市住房公积金管理中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（2）职工向广州住房公积金管理中心（广州市珠江新城华就路12号4楼）提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

（3）广州住房公积金管理中心负责向缴存城市住房公积金管理中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》的真实性和完整性，按规定为缴存职工办理贷款审核审批手续。

（二）申请出具缴存证明

缴存职工持本人身份证向我中心天河管理部（广州市天河区珠江新城12号2楼）申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由天河管理部按规定办理。

小贴士

外地户籍的职工在广州缴存公积金，如果要到户籍地购房，要到哪出证明？缴存职工持本人身份证向广州住房公积金管理中心办事处、管理部申请出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，由各办事处、管理部按规定办理。