2017年广州楼市限购政策细则具体内容 细则解读
房天下广州二手房网
2017-03-22 14:34:00
来源：房天下广州二手房
[提要]2017年广州限购政策细则出台后，部分网友对广州限购政策有诸多不了解的地方，房天下广州二手房特此为网友解读2017年广州限购政策细则。
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本次，广州限购政策主要针对购房资格及贷款比例上作出调整，以下为本次广州限购政策细则重点！
限购：
1.本地户籍居民限购2套
2.本市户籍单身(含离异)人士限购1套
3.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套
4.从化、增城仍
5.境外机构和个人购房按照现行政策
限贷：
1.无房无贷(过)者：首付低3成
2.无房有贷款记录者：普通住房首付低4成，非普通住房首付低7成
3.有房无贷款记录者/首套房贷还清者：首付低5成
4.首套未还清者：首付低7成
5.有房购买非普通商品房：首付低7成
有专家指出，本次调控是继2016年10月广州发布调控政策的在升级。当前，广州是几大一线城市中近三月网签价格连续环比上涨的城市，调控发布本身较为合理。
2017广州限购政策细则增加了更多限购购房者的条例，一来社保由3年变为5年，使得部分在穗六条刚刚满了3年想买房的购房者不在满足购房资格。此外，针对改善型刚需购房者，本次广州限购政策细则开始认房认贷，将会降低不少购房者的意愿。