节后番禺领衔楼市补涨 150万内平价大三房任你挑

开年将近两周，广州二手房楼市在经历了一月份短暂的“休假”后开启了补涨的节奏。据房天下二手房数据中心显示，上周全市二手房网签量1072套，远超春节假期两周成交量之和，其中番禺区一周网签量442套。

从各面积段的二手房成交量看，90-120平米的改善户型再次成为节后二手成交的主力军，截止本月12号，90-120平米二手网签量占比27.19%，领先于其他面积户型。

自2015年底，成交户型的市场结构就开始被改写，三居室逐渐成为市场新宠，市场成交占比过半。而随着“代”二孩的来临，三房及以上的改善户型已成为购房者对住房的明确需求。

选择面积更大的改善户型不仅是家庭人数扩张后买房置业的基本要求，而且大房子空间更宽裕，居住体验更舒适，能实现一步到位，免去换房的烦恼。对于刚改族来说，购置90-120平的热销户型好选择三房单位，还应关注房间布局，保证房大、厅大、空间紧凑。下面小编为大家呈上近出炉的优质房源，面积90平以上，总价150万内的平价大三房，实惠不容错过！

市桥景辉苑 （番禺 市桥南）

102万（8870元/㎡）| 3室2厅1卫 | 115㎡  >>房源详情<<

点评：楼盘位于番禺市桥解放大街，产权70年，房产证满五年，省税费。虽然属于楼梯房，但楼梯宽敞明亮。租客很少，本地住家居多，生活气息浓厚。地段位于市桥教育资源密集区，附近有多所省重点中小学。本月9日刚放盘，三房两厅业主换房急售。

荷悦居 （番禺 沙湾）

118万（12554元/㎡）| 3室2厅1卫 | 94㎡  >>房源详情<<

点评：小区位于番禺沙湾，实用三房两厅，独立阳台采光通风。小区安静整洁，入读沙湾中心小学，学校离家近，交通、生活配套齐全。2月份新上房源，随时看房。

洛溪如意二马路小区 （番禺 洛溪）

135万（14517元/㎡）| 3室2厅1卫 | 93㎡  >>房源详情<<

点评：小区地处城区中心位置，步行至洛溪地铁站仅600多米，交通便利；楼下是繁华的吉祥路商业街，有大型超市、银行、学校、医院等生活配套成熟。黄金楼层，装修保养新净。

祥景花园 （白云 黄石）

130万（14445元/㎡）| 3室1厅1卫 | 90㎡  >>房源详情<<

点评：祥景花园是黄石板块的人气小区，内部配套完善、绿树成荫，有优质的物业管理，住得放心。小区门口就有公交车站，往来市中心方便。且白云山，空气清新，在白云区算是性价比较高的1字头大三房。

富华西路小区 （番禺 市桥北）

146万（13036元/㎡）| 3室2厅1卫 | 112㎡  >>房源详情<<

点评：位于番禺市桥地理位置优越，距离3号线市桥站仅332米，交通方便。房屋南向，采光通风非常好，三房带书房，有天台花园，全新装修。小区绿化率高，低密度社区，居住舒适。