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二孩时代 这样换房最划算!大户型月供3000即可拥有

房天下广州二手房网 2017-02-06 15:29:00  来源:房天下广州二手房 |
[提要]随着二孩政策的推广,人们生活水平的不断提高,对生活质量的需求也逐渐攀升,二孩的出生率和出生量一直持续飙升,然而对于房屋的需求和户型的选择也要进一步上升

从国家卫生计生委22日举办的专题新闻发布会上获悉,2016年全国住院分娩活产数达到1846万,较2015年增长11.5%,二孩及以上占比逾45%。出生人口达2000年以来最高峰!

二孩时代换房

其中广州之前进行了为期半个月的网络问卷调查。调查结果显示,有53%的网友表示,会因为“二孩”计划而考虑换房;56%的受访者希望“三房换四房”。值得注意的是,在换房时,63%网友最关注的因素是“学位、医疗、商业等社区配套”,可见,改善需求的置业者,对社区环境的要求越来越高。

以下我们就来分析如何理性地二孩置业:

① 资金状况量力而行

最好要先确认有买房资金,同时必须确认还有一笔应急资金。无论从后期利息或是首付方面考虑,卖一再买一是二手市场中的主流。

② 教育配套 考虑未来的读书教育

要看看近几年看中的房子是否属于自己心仪学校的学区。同时,买家选择教育资源较丰富的传统区域房子,入读心仪学校的可能性较大,学位变动几率会小一些。

Ps:家长应提前到该学校去了解相关房屋是否有学位,是否被占用;在买卖合同中约定房屋必须有学位且不能被占用,否则买方有权解除买卖合同,有权要求卖方支付违约金等。

③ 选好户型 功能分区要明确

二孩房需求的房屋面积要有所提升外,如果“三代同堂”就需要较大房屋面积了,考虑到奶奶照顾小孩子等状况。但并不是只选大面积房子就可以了,户型很关键,功能分区也一定要明确。比如,最好挑选客厅宽绰些,方便家人晚上围聚交流感情,此外儿童房和老人房面积应当适当大一点。

④ 考虑交通 出行便利很重要

无论是老人出门、孩子上学还是自己上班,选择一个周边交通顺畅的区域是很有必要的。对于广州这座一线城市来说,地铁周边的房子是不二的选择。

小编为你推荐以下大户型四居以上的房源:

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南湖半岛花园 (白云 南湖)

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【房源点评】业主自住,装修保养好,户型方正实用,通风采光好,

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【房源点评】视野开阔,一线江景,高层电梯楼,通风采光,周边配套丰盛

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