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番禺楼市2017迎来重磅利好 这些楼盘月供3500即可抄底入手!

房天下广州二手房网 2017-02-02 00:00:00  来源:房天下广州二手房 |
[提要]番禺楼市在过去的2016年里取得辉煌业绩,2017年番禺楼市再迎来多项重磅利好,这些将带动番禺楼市迎来抢购潮!

番禺楼市将在2017年迎来多项重磅政策,预料今年番禺在交通配套、教育资源上都会迎来全面的提升!根据房天下广州二手房数据中心统计的数据显示,2016年番禺二手房的成交量领军全市,每成交5套住宅就有一套在番禺,所以过完年,番禺二手楼市预料将再度迎来成交高峰。下面先来看看,番禺在2017年会有什么大动作吧!

番禺教育资源将继续提升

根据今年七月发布的《广州市中小学校基础教育设施三年提升计划(2016~2018年)》,未来三年番禺区推进25所中小学校建设项目,其中政府主导建设公办学校12所,住宅配套建设公办学校13所;新建22所学校,改扩建3所学校。重点是推进历史配套学校建设和移交工作,改善老城区学校办学条件,落实学校标准化建设要求,合理调整布局。

番禺主干道洛溪大桥将拓宽

近日,广州市住建委官网发布了《关于广州大道(天河北路—洛溪大桥)快捷化改造系统工程—洛溪大桥拓宽工程的建设通告》(征询意见稿,下称《通告》)明确,将在既有洛溪大桥东西两侧各建一座约13米宽的桥梁,将现状双向4车道扩建为双向10车道,计划2019年12月建成。

1988年通车的洛溪大桥是广州市区连接番禺的交通要道,随着过桥的车辆日益增多,当年设计车流为日3万辆,但现在实际车流达日7万辆,严重时更达到日10万辆,远远超过设计流。洛溪大桥由4车道变为10车道,无疑将大大缓解市中心与番禺之间的交通压力,满足了市民对洛溪大桥扩建的呼声。

洛溪大桥的扩建无可置疑是番禺人民的一大利好,而番禺地铁和公交的建设也极其让人振奋。

地铁7号线通车带旺番禺楼市

随着通往萝岗的地铁六号线二期及贯穿番禺多个重要板块的地铁七号线开通,两区来往市中心的通勤时间大幅压缩,出行便捷度的提高使得地铁沿线楼盘成为租客的新选择,如番禺的雅居乐剑桥郡、广州雅居乐花园、锦绣香江花园、南国奥林匹克花园,及萝岗的保利香雪山、保利林语山庄、万科城等楼盘,租赁量在淡市中不降反增,部分涨幅达三成。

看了那么多,下面就来看看一些值得抄底的番禺二手房吧!月供只需3000起即可入手哦!

侨宫苑(番禺 市桥西)

番禺二手房

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售价:84.5万(10834元/㎡)| 参考首付:25万 | 参考月供:3121元

户型:3室1厅1卫 | 建筑面积:78㎡ | 朝向:西北

推荐理由:房子装修很新净,可以省下一笔装修费。厨房打开窗就可以直接看到小学,楼下小区就有幼儿园,如果你有孩子快到年龄准备要接受教育的话,这里是你的不二之选,接送孩子十分方便。楼下公交方便,番2路直达市桥高中仲元中学,侨联中学也是搭2路车就直接到了。附近有有西城水果批发市场,还有现在正在装修的商业广场,买菜逛街也是两不误。

侨基花园 (番禺 市桥北)

番禺二手房

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售价:93万(14091元/㎡)| 参考首付:28万 | 参考月供:3455元

户型:2室2厅1卫 | 建筑面积:66㎡ | 朝向:东南

推荐理由:地铁上盖温馨三房,证过2年装修精致,该单位是地铁口物业,房间间隔方正实用,通风采光好,侨基花园无论是租或售的需求量都非常大,属于热门房源,可以尽早入手。

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