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细说珠江情怀 品味江景洋房 这些高性价比江景房首付低至118万!?

房天下广州二手房网 2017-01-16 16:31:00  来源:房天下广州二手房 |
[提要]悠悠珠江,穿羊城而过,绵延数十里。“十三五”期间,广州将以珠江为纽带,构筑两岸经济带、创新带和景观带。住在江边,又是一种怎样的感受?让我们带着珠江情怀,一起细说江边的那一些江景洋房!

江景洋房

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从2016购房数据全解密中的小区均价板块可以了解到,均价前十甚至是前二十的楼盘几乎都是沿着珠江的江景房。凭借着不可再生的优越天然地理位置,高颜值江景房不仅仅是一种生活态度,更是一种地位的显现。但无论是像小编这样的吃瓜群众,还是像你们一样的土豪们都是很好奇,就好像豪车,总会吸引路人的目光~无论他有没有钱~哈哈,说了这么多,让我们来直奔主题!

广州规划着,自西向东重点建设三十公里精品珠江,以“一桥一景”为目标,以“微改造”为主要原则,对珠江前航道三个十公里范围内11座重点桥梁进行优化;同时也正在研究设置独立跨江步行桥的可行性,为市民提供安全、舒适的跨江慢行空间。当然这么美好的计划,除独立跨江步行桥外,以珠江水景为卖点的广州江景盘同样可以尽收珠江美景。

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江景房,顾名思义是以其独有的江河景色著称,根据其景观不同其实可以分为:一线江景、二线江景和三线江景。除了一些江景紧靠江边外,二线其实只是能远看到江面,三线更只是于江边距离有点接近罢了,并非能看到江边。而有些地产商为了宣传自己的楼盘,更是将八竿子挨不到边的江景扯了上去,结果购房者到那边一看,却只能看到一条臭水沟……

那么,对于江景房的选择,需要注意下列的因素:

1、景观

买江景房,自然是为了拥有一个良好的景观,除了有一幅美丽的江景之外,通透的视野、干净舒适的周边环境也是刚需。

2、地段

对于投资型购房者来说,地段是考量楼盘未来升值潜力的第一要素,相对于江景项目来说,地段结合了区域成熟度及其发展,以及整个城市生活方式和规划的变迁,一个好的江景房投资,潜力是不可估量的~

3、配套

成熟的社区配套,不仅可以有效提高生活的便利与舒适性,也是决定着楼盘档次的重要因素,可以作为投资最重要的增值保障。

4、物业

许多大老板买了江景房,但都因为各种各样的原因,有些也仅是作为度假之用,而平时,基本上闲置时间非常多。这个时候,如果有一个好的物业,帮你照料你的房子,就显得极其重要了。

一线江景的房源可遇不可求,但临江楼盘的高性价比房源,小编就为你们准备好咯

中海名都 (海珠 滨江中)

江景洋房

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售价:395万(42935元/㎡)

参考首付:118万

参考月供:14675元

户型:2室1厅1卫

【房源点评】环境优雅低密度小区,小区绿化率高,电梯中层,望江&望广州塔!

华标涛景湾 (海珠 滨江东)

江景洋房

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售价:885.6万(41000元/㎡)

参考首付:266万

参考月供:32879元

户型:6室3厅1卫

【房源点评】216㎡,超大空间,房屋间隔方正实用,客餐厅分离,厅大房大,高层,采光通风,视野开阔景色美观

华标涛景湾 (海珠 滨江东)

江景洋房

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售价:628万(40000元/㎡)

参考首付:188万

参考月供:23331元

户型:4室2厅2卫

【房源点评】房子格局合理,采光很好,实用四居室跃式设计,可望江景。

芭堤水岸 (海珠 滨江东)

江景洋房

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售价:400万(44445元/㎡)

参考首付:120万

参考月供:14860元

户型:2室2厅1卫

【房源点评】厅出阳台,高层、视野开阔,无遮挡,可望江景

碧海湾 (天河 珠江新城西)

江景洋房

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售价:850万(58621元/㎡)

参考首付:255万

参考月供:31578元

户型:3室2厅2卫

【房源点评】珠江新城西区,旺中带静的大型住宅社区,靠近珠江新城地铁站,可望海心沙公园

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