2016年广佛同城政策利好大盘点：买房好时机 总价78万起怎能错过

广佛同城化又传利好了！日前，国务院批准佛山城市总体规划，广佛同城纳入十年规划，广佛同城联系再度紧密。2016年的年初以来，广佛同城不断传来政策利好消息，购房者能够享受更多的实惠。

2016年广佛同城利好政策大盘点：

《国务院批准佛山城市总体规划 广佛同城纳入十年规划》

一、广佛交通线路完善跨城工作生活不再是限制

2016年12月28日，广佛线2期已正式通车，年底由广州和佛山两市共同组织完成的《广佛两市轨道交通衔接规划》首次向社会公布，预计未来佛山共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现，地铁线路的完善意味着广佛两地上下班的时间成本进一步降低，对于购房者来说，是又一购房“福音”。

广佛地铁未来将承载着更多购房者的安家梦，2010年地铁广佛线开通之时，日均客流量仅为9.9万人，现在客流量高达30万人，6年间数量增长了2倍，随着地铁的完善拓展，预计未来“广州上班、佛山居住”的广佛客会更多。

二、教育新名词“广佛生” 广州荔湾和佛山南海可跨城上学

2016年11月23日，广州市荔湾区国土资源和规划局在政府采购公告中透露，广佛两地的9间院校也已开始拟定未来‘广佛生’的指标，处于接壤地区的荔湾、南海的学生未来将可以自主决定自己在两地中的哪一地学习。

虽然佛山市教育局表示，计划可能仅是在规划层面，暂未具体磋商有哪些院校，但广佛两地跨界招生已有经验可以借鉴，适时或可以作为制定相关政策参考，依然无碍于该规划打开的广佛同城化新想象。

三、广佛两地GDP总量超北京上海 携手打造万亿级超级城市

《广佛又有大动作：携手打造超级城市》

2016年年底，广佛两市召开了同城工作会议，会上两市达成共识，广佛携手打造珠三角城市群核心，共同参与全球要素配置、产业分工和竞争。

佛山式道路的另一重点，还在于携手广州打造“双万亿城市”，为中国闯出一条建设“超级城市”的新路。一旦佛山成为万亿城市，“广佛组合”将成为中国对同城化的“双万亿城市”。事实上，去年广州与佛山GDP总和已超过2.6万亿，超过了北京、上海。

在区域一体化备受各地重视的今天，广佛同城携手打造“超级城市”，佛山发展前景可期，买房好时机，小编推荐佛山新上二手房房源，大户型，低总价，值得入手：

御江南欣园 （三水 西南）

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售价：72万（8000元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：90㎡

【房源点评】欣园是御江南社区靠近轻轨的区域，附近有洲边林场和花田，空气清新，环境幽静，适合注重享受绿色生活的居民；交通方面，门前有5条公交线路，3站可以接驳轻轨三水南站，禅城，交通便利；均价才8千元。

美陶花园 （禅城 魁奇）

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售价：98万（11137元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：88㎡

【房源点评】本房户型实用三房南北对流，光线充足；所属小区沿魁奇路向东连接佛山大道，东侧为江滨路，到达石湾公园和南风古灶，西邻镇中路，连接江湾路、季华路，到达禅城各个区域；周边配套幼儿园、小学、银行、商场等一应俱全。

鸿翔湖景苑 （禅城 湖景）

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售价：178万（14472元/㎡）

户型：3室2厅

建筑面积：123㎡

【房源点评】业主自住一手房，非毛坯，保养非常好；户型厅大房大，使用率高；正南北向，对小区中心花园，位置十分安静；周边有加拿大幼儿园等，配套齐全生活方便

中海凤凰熙岸 （禅城 季华路）

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售价：193万（15440元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：125㎡

【房源点评】南北通透，带有南北双景观阳台,采光不遮挡，正看小区花园；医院有禅城区医院；此外，房子证过五年。

瑞安花园 （南海 黄岐）

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售价：300万（25863元/㎡）

户型：3室1厅2卫

建筑面积：116㎡

【房源点评】电梯中层，视野采光好；非毛坯，购买后客直接拧包即入住，方便快捷；小区配套有露天茶座、棋牌室、园林泳池、网球场、篮球场、400米花园跑道、桌球室、乒乓球室等，配套完善，坐享生活便利。

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