海珠华保花园：均价不到2万的楼梯盘 低成本入住市区

海珠区作为广州战略部署重地，一直以来，文化经济保持持续快速的发展，既能坐拥市区繁华，又能闹中取静，享受生活乐趣，华保花园无疑能满足你的一切想象。

综合评分

华保花园位于石榴岗路段医科大学对面，全是9层高楼梯楼小高层，小区环境舒适，生活气息浓厚，周配套齐全生活便利，均价2万左右，属于同地段的低价位，低成本入住市区海珠的实惠选择。

优点

1.位于海珠赤岗板块，坐享市区繁华配套；
2.小区距离赤岗地铁站1000米内，地段交通便利性高；
3.均价2万左右，在同板块属于“低价位”，低成本入住老城区。

缺点

1.楼龄已有20年，外观偏旧；
2.靠近的大道比较繁忙，早晚高峰容易出现拥堵；
3.小型社区，并不是大型的楼盘，购买二手房选择的范围小。

地段交通

华保花园位于海珠赤岗石榴岗，附近的地铁赤岗站，距离在800米左右，除地铁外，公交线路很发达，位于市区，往来广州天河、越秀等各区均很便利。

地铁：8号线赤岗站

公交：189路、37路、252路、206路、284路、14路、270路、298路、568路等。

小区配套

华保花园作为海珠老城区的居民楼，小编踩盘时，眼印象是楼栋的外观显旧，不过进去以后，感受更多的是浓厚的生活气息，从繁忙的大道走进去，有种回归平静的舒适感，旺中取静并不为过。

周边环境

华保花园位于市区海珠赤岗板块，生活娱乐、医疗教育都配套都不用愁，周边有大型的商业中心丽影广场，很多大品牌入驻，比如肯德基麦当劳，还有沃尔玛大型超市，吃喝玩乐一应俱全；如果想要体验市民生活，附近还有菜市场和肉市场，享受舒适的生活。

商场：宏城超市、7-11和全家便利店，还有大型的丽影广场；

医院：广东省第二人民医院、四二一医院；

学校：赤岗小学、龙涛小学、新村小学、广州市华怡小学、赤岗中学、红星学校、南方医科大学；

银行：中国工商银行、中国银行、农业银行、建设银行等常见银行在1000米内都能够找到；

饮食：麦当劳、肯得基、丽影广场美食俱全。

房价成交

华保花园的房价整体走势比较平稳，均价2万左右，由于主打小户型，一房和二房的户型居多，面积在100平方米以内，总价不超过200万元，适合预算有限，但是又想入住市区，享受成熟配套的买家，可以考虑作为首套住房，待经济实力更强时，再换改善型住房。