金沙洲城西花园小区测评，金沙洲中心地带十七年楼龄的老小区，各种配套都比较完善，生活气息浓，水陆交通线皆有，双地铁经过，很适合居住的一个小区。
小编昨天去了趟金沙洲，近年来时不时就被提起并得到较多关注的地方，广佛同城的最前哨。看了好几个盘，但让我印象比较深的是城西花园，今天咱就来聊聊这个满满都是生活气息的生活小区。
从六号线横沙站一出来，立马就望见了这个粉红色外墙的小区。城西花园不算很大，但就地段来说，这个小区属于“金沙洲的”，南面东面都是对着一个大型楼盘万科金域蓝湾，北面则对着商业街。给小编的感受是，非常成熟的小区，的特色就是生活气息极浓。极浓。。绕着小区外围走一圈，你会发现家居日用餐饮百货，应有尽有。
1、城西花园发展成熟，生活起居配套齐全。2、园林绿化的设计独特景观较好。3、城西花园地理位置优势突出，在金沙洲来说属于“4、出行有地铁、公交、轮船，交通工具的搭乘极常方便。
1、还是交通，如果是公交或自驾车的话，金沙洲到市中心就还是有点不方便，上班时间段会比较堵。2、城西花园四面都是市政路，临马路的楼栋会比较吵3、临街楼栋一层的裙楼为商铺，市井的感觉比较重。如果你是喜欢干净、安静的，你会多少有点烦这市井的杂乱。4、小区虽然不是高层，但没有电梯，对于老人家来说会比较不方便。
从六号线横沙站出站后走过去，不到五就来到城西花园。直线距离两百米左右，离地铁站还真挺近的。
城西花园的地理位置在金沙洲来说算是挺好的，刚过金沙洲大桥一下桥就到了，离市中心的距离大概二十公里。刚刚说了小编一出横沙地铁站不到五就来到了城西花园，事实上，还有一个地铁站沙贝站出口离它也非常近，直线距离两三百米。公交站则就在小区的外面，城西花园站，十几路公交到达广州市中心和佛山市中心。再往江边方面走的话，就是金沙洲码头了，过两个马路走两百米即到。所以交通方面可以说是非常非常的方便。但是如果是坐公车或自驾车的话，金沙洲到市中心就还是有点不方便，因为目前与市中心板块连接的主要还是靠金沙洲大桥，虽然市政规划里金沙洲与市中心连接的其他出口也已有了规划，但目前还是靠金沙洲大桥出入，对于居民日益增多的整个金沙洲来说，这是远远不够的，所以，上班时间的话公交和私家车出行都会比较堵比较堵。
城西花园小区是98－99年间的建筑，红白相间的马赛克会提醒你他已有一定的年龄了。小编目测有二十多栋，都是中低层，总楼层6－9层，非电梯房。小区有一房、两房单位、三房单位的户型，以两房为主打。虽然，城西花园有一面朝江，但因为楼层较低，且旁边有高层小区万科金域花园，所以江景还是很难望到。而小区没有电梯，对于老人家来说，上下楼会不太方便。
城西花园虽然外貌一般，甚至陈旧，但里面的绿化还可以，曾经有称是 “广州市大型苏杭园林生活区”。亭台楼榭，葱草绿水，与外观的“陈旧”或者“老土”甚至有点格格不入，进去里面让你有种突然安静下来了的感觉。小区里面有游泳池、篮球场、还有一些健身设施、老人会所等。
除了一些基础的配套外，小区四面的开了一间间的格子商铺，大型的购物商场的话，在马路对面就是一个大市，佳和购物广场。再往远点走，则有卜蜂莲花，两个公交车的距离。一条马路相隔着还有众多的商铺，包括有苏宁易购。在小区的另一边则有广大附小，一条马路之隔。
目前城西花园的均价在1.6－1.7万之间，近一年的价格走势来看，相对平稳，甚至还有下跌的趋势。或多或少也有受旁边楼盘“抢客”的影响吧。小区朝主干道的那一排，开了十几家中小型中介公司，虽然说会幅射到周边其他小区，但由此也可见，小区的二手交易还是比较活跃的。
城西花园紧挨着万科金域蓝湾，两楼盘在外观上的对比就很鲜明了，直接给人一个现代和传统的对比感觉。但是相比之下，因为城西花园发展较久，比较成熟，所以在生活起居配套方面会更加方便。特别是在小区里面，广州老小区的感觉还是很强烈的，让你有种麻将虽小五脏俱全的感觉，而园林绿化也确实让人感觉不错。而离它不远就是江，沿江80米宽滨江大道及30米宽绿化带。
城西花园四面都是市政路，临马路的楼栋，一层的裙楼为商铺，都是几十平几十平的小型商铺。临主干道的一面开有十来家的地产中介。北面是各类杂货商铺，南面和东面的临街商铺以餐饮和菜市为主。所以一方面各种店铺都有，一方面也会让你觉得多少有点杂乱，市井的感觉比较重。尤其是当你几乎是挨着的一间间的杀鸡卖肉卖菜档的铺时。所以，如果你是很喜欢居家生活的，许你会感觉到非常的方便，如果你是喜欢干净、安静的，你会多少有点烦这市井的杂乱。
综合来说，一万六左右的价格还算是有优势的，而其生活配套成熟，商铺林立、菜市众多、大商场也不远；离地铁站近，小区旁就是公交站，水上交通的码头直线距离三四百米，交通极其便利，是其两大卖点。但又因为所处的金沙洲版块连接市中心区域有一定的程离，在还没有开通第二个连接渠道之前，进出市中心时上班下班的堵都会是一个让居民烦恼的问题，所幸第二条衔接渠道已规划，相信开通后会大大的缓解出行难的问题。就价格来说相对适中，也是一个适合居家的小区。
本文提及小区
参考均价：27351元/㎡
白云-金沙洲北
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金沙洲城西花园小区测评，金沙洲中心地带十七年楼龄的老小区，各种配套都比较完善，生活气息浓，水陆交通线皆有，双地铁经过，很适合居住的一个小区。
小编昨天去了趟金沙洲，近年来时不时就被提起并得到较多关注的地方，广佛同城的最前哨。看了好几个盘，但让我印象比较深的是城西花园，今天咱就来聊聊这个满满都是生活气息的生活小区。
从六号线横沙站一出来，立马就望见了这个粉红色外墙的小区。城西花园不算很大，但就地段来说，这个小区属于“金沙洲的”，南面东面都是对着一个大型楼盘万科金域蓝湾，北面则对着商业街。给小编的感受是，非常成熟的小区，的特色就是生活气息极浓。极浓。。绕着小区外围走一圈，你会发现家居日用餐饮百货，应有尽有。
1、城西花园发展成熟，生活起居配套齐全。
2、园林绿化的设计独特景观较好。
3、城西花园地理位置优势突出，在金沙洲来说属于“
4、出行有地铁、公交、轮船，交通工具的搭乘极常方便。
1、还是交通，如果是公交或自驾车的话，金沙洲到市中心就还是有点不方便，上班时间段会比较堵。
2、城西花园四面都是市政路，临马路的楼栋会比较吵
3、临街楼栋一层的裙楼为商铺，市井的感觉比较重。如果你是喜欢干净、安静的，你会多少有点烦这市井的杂乱。
4、小区虽然不是高层，但没有电梯，对于老人家来说会比较不方便。
从六号线横沙站出站后走过去，不到五就来到城西花园。直线距离两百米左右，离地铁站还真挺近的。
城西花园的地理位置在金沙洲来说算是挺好的，刚过金沙洲大桥一下桥就到了，离市中心的距离大概二十公里。刚刚说了小编一出横沙地铁站不到五就来到了城西花园，事实上，还有一个地铁站沙贝站出口离它也非常近，直线距离两三百米。公交站则就在小区的外面，城西花园站，十几路公交到达广州市中心和佛山市中心。再往江边方面走的话，就是金沙洲码头了，过两个马路走两百米即到。所以交通方面可以说是非常非常的方便。但是如果是坐公车或自驾车的话，金沙洲到市中心就还是有点不方便，因为目前与市中心板块连接的主要还是靠金沙洲大桥，虽然市政规划里金沙洲与市中心连接的其他出口也已有了规划，但目前还是靠金沙洲大桥出入，对于居民日益增多的整个金沙洲来说，这是远远不够的，所以，上班时间的话公交和私家车出行都会比较堵比较堵。
城西花园小区是98－99年间的建筑，红白相间的马赛克会提醒你他已有一定的年龄了。小编目测有二十多栋，都是中低层，总楼层6－9层，非电梯房。小区有一房、两房单位、三房单位的户型，以两房为主打。虽然，城西花园有一面朝江，但因为楼层较低，且旁边有高层小区万科金域花园，所以江景还是很难望到。而小区没有电梯，对于老人家来说，上下楼会不太方便。
城西花园虽然外貌一般，甚至陈旧，但里面的绿化还可以，曾经有称是 “广州市大型苏杭园林生活区”。亭台楼榭，葱草绿水，与外观的“陈旧”或者“老土”甚至有点格格不入，进去里面让你有种突然安静下来了的感觉。小区里面有游泳池、篮球场、还有一些健身设施、老人会所等。
除了一些基础的配套外，小区四面的开了一间间的格子商铺，大型的购物商场的话，在马路对面就是一个大市，佳和购物广场。再往远点走，则有卜蜂莲花，两个公交车的距离。一条马路相隔着还有众多的商铺，包括有苏宁易购。在小区的另一边则有广大附小，一条马路之隔。
目前城西花园的均价在1.6－1.7万之间，近一年的价格走势来看，相对平稳，甚至还有下跌的趋势。或多或少也有受旁边楼盘“抢客”的影响吧。小区朝主干道的那一排，开了十几家中小型中介公司，虽然说会幅射到周边其他小区，但由此也可见，小区的二手交易还是比较活跃的。
城西花园紧挨着万科金域蓝湾，两楼盘在外观上的对比就很鲜明了，直接给人一个现代和传统的对比感觉。但是相比之下，因为城西花园发展较久，比较成熟，所以在生活起居配套方面会更加方便。特别是在小区里面，广州老小区的感觉还是很强烈的，让你有种麻将虽小五脏俱全的感觉，而园林绿化也确实让人感觉不错。而离它不远就是江，沿江80米宽滨江大道及30米宽绿化带。
城西花园四面都是市政路，临马路的楼栋，一层的裙楼为商铺，都是几十平几十平的小型商铺。临主干道的一面开有十来家的地产中介。北面是各类杂货商铺，南面和东面的临街商铺以餐饮和菜市为主。所以一方面各种店铺都有，一方面也会让你觉得多少有点杂乱，市井的感觉比较重。尤其是当你几乎是挨着的一间间的杀鸡卖肉卖菜档的铺时。所以，如果你是很喜欢居家生活的，许你会感觉到非常的方便，如果你是喜欢干净、安静的，你会多少有点烦这市井的杂乱。
综合来说，一万六左右的价格还算是有优势的，而其生活配套成熟，商铺林立、菜市众多、大商场也不远；离地铁站近，小区旁就是公交站，水上交通的码头直线距离三四百米，交通极其便利，是其两大卖点。但又因为所处的金沙洲版块连接市中心区域有一定的程离，在还没有开通第二个连接渠道之前，进出市中心时上班下班的堵都会是一个让居民烦恼的问题，所幸第二条衔接渠道已规划，相信开通后会大大的缓解出行难的问题。就价格来说相对适中，也是一个适合居家的小区。