小户型有什么好处？惊！90万左右入住天河精致小户型二手房

当代社会，如果说大户型是土豪的玩物，那么小户型就是80、90后的佳选择，相对于他们来说，够用实在就好，更追求性价比，多了反而浪费。相对年轻一辈来说，他们可能更是一家三口的居住，对于预算有限的年轻人来说，小户型二手房就是好的选择！

小户型有什么好处？小编归纳了以下四点优点：

1.配套完善

“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

2.成本低廉

现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低

3.空间浓缩

简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

4.进退自如

小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积 要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

正因如此，小编按以上条件为您精选了以下二手房笋盘：

员村东成花苑（天河 员村二横路）

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售价：90万（20000元/㎡）|参考首付：27万|参考月供：3344元|户型：1室1厅1卫

【房源点评】位处于员村二横路，旺中带静的大型住宅社区，享受员村的成熟周边配套以及密集的交通网。房子精致装修，高楼层，保养的非常不错，采光非常好，值得入手。

天河阳光家园 （天河 沙太南）

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售价：96万（22326元/㎡）|参考首付：29万|参考月供：3566元|户型：2室1厅1卫

【房源点评】房子位于中层，朝向东，光线充足，房子间隔方正，实用面积高，装修保养好，附近配套齐全，离省级小学近，超级值得入手！

棠德花园 （天河 棠下）

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售价：90万（21177元/㎡）|参考首付：27万|参考月供：3344元|户型：1室1厅1卫

【房源点评】望花园安静实用，东南向通风采光好，无暗房，装修保养好，省去装修费用，周边配套成熟。小区北靠广园东路，南面中山大道，贯穿广州市中心的各个位置，东面是贯穿黄埔大道和中山大道及广园东路的车陂路，是BRT快速公交线和地铁四五号线的辐射地带。西临科韵路，直通广园快速，华南快速，琶洲会展中心。是一个不错的选择

嘉逸花园宽派 （天河 东莞庄）

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售价：92万（23128元/㎡）|参考首付：28万|参考月供：3418元|户型：1室1厅1卫

【房源点评】阳台直望绿树，南向，光线充足，装修保养好，南北对流通风，年轻人小户型相当好的一个选择！

羊城花园 （天河 东圃）

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售价：88万（22000元/㎡）|参考首付：26万|参考月供：3269元|户型：1室1厅1卫

【房源点评】小区治安好，小区的容积率小，属于低密度社区，非常适宜居住；小区的绿化率高达百分之46.6，让您感受花园一样的家。房子南向，低层，落地阳台，光线充足，南北对流

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