揭秘千万豪宅凯旋新世界 珠江新城地段+广粤生活文化贵的有理由

凯旋新世界位于广州珠江新城，定位高端人群的豪宅住宅区，一套住房房的总价在千万元以上，千万豪宅在珠江新城并不少见，凯旋新世界凭借广粤文化形成生活特色，想知道内部配套还是周边配套如何，不如一起来揭秘。

珠江新城，作为广州的CBD，商业金融具体，价值凸显，高房价下催生不少豪宅，豪宅，对于居住者而言，除了生活的舒适，还有身份、形象的名片作用，一直以来备受楼市关注。其中凯旋新世界，广州豪宅市场的新贵，成交均价位居前列，凯旋新世界凭啥这么火？不如和小编一起来看一下。

凯旋新世界正门安保很严格

综合评分：楼盘总分4.67分/5分

优点：

（1）环境优美，楼盘靠近珠江公园，内部绿化率高，绿色植被随处可见，在市区有此安静舒适的住所实属多得；

（2）凯旋新世界的定位是高端人群，安保性和私密性高，物业管理能力强；

（3）楼盘的开发商是新世界地产公司，除了内部功能设施齐全，更重要的加入了广粤文化元素，生活与广粤文化挂钩，具有广州城市文化特点。

缺点：

（1）楼盘距离地铁、公交站等设施远，如果采用公共交通不便；

（2）由于定位高端人群，住户为高资产净值人群，珠江新城的地段和小区的优良配套，因此均价比较高，购买人群对资产实力要求高。

地段交通：4.5分／5分

较近的地口是潭村站和猎德站，距离1.5公里左右，从地铁口出来，需要走上一大段路，如果是公共交通会不便。不过对于居住在这里的人来说，经济实力雄厚，出行主要依靠私家车，因为乘坐公共交通较少，地铁公交的远近并不具有实质性影响。

出行有花城大道和华南快速干线，自驾很方便，不过在早晚上下班高峰期容易堵车。

内部配套：5分／5分

从住户家里可以看到珠江和小蛮腰

凯旋新世界的内部配套可以说不愧是高端豪宅，靠近珠江公园，串联起了珠江一线景观、江岸的绿色景观带和内部的中央园林，给住户从视野和感官的双重享受，在忙碌的工作后，能够通过景观放松。

从住户阳台俯瞰下的凯旋新世界一片绿色

小区还配有24全天监控的安保系统，营造安全私密的生活环境。

还有，楼栋之间的楼间距很大，楼 ，广阔的空间感。

网球场一角

小区内部配备游泳池、健身会所等，休闲娱乐俱全。

其次，该楼盘营造浓郁的人文艺术氛围，定期举办各种形式的时尚及艺术活动，社区内就能欣赏高雅艺术，生活品质不是一般的高。

周边配套评分：4.5分/5分

在凯旋新世界商业广场谈事休闲的人们

凯旋新世界汇聚了广粤天地、广粤会、广粤公馆、广粤尊府四大生活体系，周边就可享受广式生活；在凯旋新世界的中央喷泉广场，围绕喷泉广场一圈的是集美食、购物等于一体的商业中心，荟萃各国美食餐饮、休闲购物。

夜幕下的凯旋新世界商业广场依然热闹非凡

如果想要走出去，附近还有的海心沙旅游公园、珠江公园、广州花城会展中心、花城汇、高德置地广场可以选择，在珠江新城能够享受成熟的配套。

房价走势：

2016上半年凯旋新世界成交均价73728元/㎡，居广州全市第二，2016年10月二手房均价83250元/平米，环比上月上涨6.71%，同比去年上涨18.8%，如今朝向好的江景房均价10万元/平方米以上。

凯旋新世界近一年二手房房价走势：