广州富力城：位于城市副中心的1字头名盘

广州富力城建于2008年，地处广州的副中心白云区，是知名开发商富力地产在白云区的品牌力作。该项目地块东邻新机场快速干线，西靠广花公路，是新机场沿线附近的大型综合性楼盘。品质精良、户型实用，生活、交通、教育各项配套相对成熟。目前均价1.6万，低于白云区及全市的均价水平，性价比优势凸显。

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综合评分 8.5分 （10分）

优点： 大型社区，绿化率高，园林环境好。，入住率高，生活气息浓厚。

缺点： 周边楼盘较少，离地铁站较远

地段交通 8分 （10分）

小区坐落于白云区广花路板块，机场快速干线平沙出入口处，东邻新机场快速干线，西邻广花公路。由机场高速可东山越秀、白云新机场。

公交车：平沙站、夏茅站、广外附设外语学校站
途径路线：127路、21路、511路、523A线、523路、539路、807路、830路、834路、840路、298路、523B线、58A路、804路、831路。
地铁：临近2号线新市站。
自驾车：广州机场快速干线可。

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内部配置 9分 （10分）

小区设有占地近9万平方米的体育公园和大型欧式水景园林，设计定位为机场快线上的“欧洲小镇”，建筑特色以东西方融汇为主。

小区住宅面积475408.7平方米，规划户数达到4785户，共18层有入户花园，户型由二房至四房不等，每套户型格局方正、全非毛坯。

小区内设：球场、游乐场、商业街、便利店、洗衣店、会所、游泳池、幼儿园

周边配套 8.5分 （10分）

小区周边有学校、银行、饮食及其他便民生活设施；附近小区有富力金港城别墅、白云七星岗路小区、广东省煤炭地质局宿舍。

学校：培英幼儿园、培英小学、培英中学
银行：广州农村信用合作社
饮食：富临海鲜酒家、湘满楼、御富来宾、君天大酒店
其它：百事达农贸综合市场、成建加油站、宏涛宫休闲中心

房价走势

广州富力城目前均价16300元/平，低于白云区均价水平，但高于广花路板块的楼盘均价。自今年初以来，小区均价稳中带升，刚性较强；今年8、9月份均价有所回落，十月以后回归上升态势。预计中长期内小区均价将维持平稳走势，不会出现暴涨暴跌。

综合点评 8.5分 （10分）

广州富力城地处广州副中心的白云区，但均价不过2万，仍处于二线城区的水平，价格实惠是该楼盘的核心优势。此外，小区由知名开发商打造，从建筑品质和设计风格上，都走的高端路线，能给住户带来舒适的居住体验。

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