大户型成交备受关注! 市中心靓三房首付29万起

中秋过后，全市二手房依然保持交投两旺，其中改善型刚需购房者持续增多，成为市场成交的主力军。据阳光家缘二手房网签数据显示，九月以来全市二手房成交中，90-120㎡面积段的占比持续上升，从 周26.5%攀升至第三周29.2%，目前已超过70-90㎡，成为成交占比 的面积段。

目前90平以上的大户型已不再是少数人的选择，虽然根据现行政策，购买首套90平以上住房要涉及的税费多了0.5个点，但也挡不住刚需买家的热情。随着二胎政策放开，许多购房者首次置业就选择一步到位，购置大户型房；另外还有许多“以小换大”的改善型住户。

想要换个大户型改善生活，其实并非遥不可及。就在市区内，竟还有均价不到1万/平的大户型笋盘！下面一起来看看市区内还有哪些价值洼地吧：

推荐1：松涛北苑（白云区 白云大道北）

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售价：98万（9703元/㎡）

参考首付：29万

户型：3室2厅

建筑面积：101㎡

点评：南北向通风采光一流，户型方正实用；小区活动空间大，外望园景；门口就有小学、公交车站，距永泰地铁口、白云大道北地铁口不到1公里；三房两厅实用面积大，价格十分优惠。

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推荐2：乐得花园（白云区 白云大道北）

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售价：125万（12756元/㎡）

参考首付：37.5万

户型：3室1厅1厨1卫

建筑面积：98㎡

推荐理由：小区内休闲配套完善，泳池、网球场、停车场、超市、医院银行齐备；户型大气、阳台宽敞，家私家电全包。

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推荐3：华侨城（番禺 市桥西）

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售价：110万（8710元/㎡）

参考首付：33万

户型：3室2厅

建筑面积：126㎡

点评：华侨城地段优越，封闭式管理，房型独门独户,很受买家追捧。车站就在小区门口, 周边银行，学校，公园，交通，购物非常完善。该房源为整个小区3居户型中的实惠低价。

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推荐4：广州富力城（白云 广花路）

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售价：155万（16560元/㎡）

参考首付：46万

户型：3室1厅1卫

建筑面积：94㎡

推荐理由： 大型花园式小区，绿化面积大，管理完善，阳台外望中心花园；全非毛坯，格局非常实用，独立双卧和客厅，可供更多家具摆放；附近名校有培英学校，生活气息浓厚。

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