广州二手楼市行情畅旺 番禺竟还有月供2000的三房！

金九来临，广州二手楼市行情畅旺，不论是改善型买家还是刚需买家都开始入市抢房，导致广州房价一路飙升！房天下广州二手房数据中心统计的数据显示，番禺在金九将会再度成为广州二手楼市的，9月1日-9月21日，番禺二手房已经劲销1430套，整个金九的成交量有望突破2000套！

二手楼市畅旺，连带广州房价在整个金九当中一直处于快速上涨的状态，虽然还没到房价暴涨的地步，但是广州萝岗二手房价一个月内涨了将近4000元/㎡，问你怕了没？虽然番禺二手房价还没涨这么多，但是根据统计的番禺二手房数据，直至目前为止，番禺二手房价已经上涨到15719元/㎡，环比涨幅高达1430元/㎡，所以从整个金九来看，番禺二手房价终有可能高达16000元/㎡以上！

不信？不信可以看看下面这张番禺商圈房价图，据房天下监控中心数据显示，截止2016年9月18日，番禺在售楼盘达51个，环比8月，价格上涨楼盘10个，价格下跌楼盘2个，约39个楼盘价格保持稳定；环比1月，番禺大多楼盘均出现上涨，价格上涨楼盘达34个，价格下跌楼盘6个，约11个楼盘价格保持稳定，从这一统计数据可以明显看出番禺楼价走势，虽然近来有小幅度下跌，但近来来总体是上涨的。

环比8月份，番禺各大板块中涨幅大的要属华南板块的雅居乐剑桥郡，雅居乐剑桥郡8、9月主推后一栋洋房C8栋，户型为283-308平四房两厅单位，9月价格28000元/平，8月价格24000元/平，一个月不到竟然涨幅达4000元/平，实属惊人。虽然上述提到的都是一手房价，但是一手房价已经这么惊人，二手房价必然也会水涨船高。

虽然番禺二手楼市的涨幅惊人，但是实际上仍有一些业主急售或是性价比高的笋盘，可以值得一买的，不说不知道，现在番禺竟然还有月供2000起的三房

三堂路小区（番禺 市桥北）

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售价：63万（8514元/㎡）| 参考首付：19万 | 参考月供：2341元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：74㎡ | 朝向：南北

【点评】户型方正，精致装修，带南阳里小学学位，周边配套成熟，市场、超市、公交车站、社区医院、幼儿园等设施一应俱全，有公交站直接地铁口。

美心东苑 （番禺 石碁）

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售价：95万（13014元/㎡）| 参考首付：28万 | 参考月供：3529元

户型：2室2厅1卫 | 建筑面积：73㎡ | 楼层：高层（共7层）| 朝向：南

【点评】证过5年免重税，楼龄新，标准实用两房单位，采光无遮挡，小区中间位置，小区环境好，各种绿化娱乐健身。

富丽家园莲芳园 （番禺 大石）

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售价：98万（10538元/㎡）| 参考首付：29万 | 参考月供：3641元

户型：3室2厅1卫 | 建筑面积：93㎡ | 楼层：中层（共8层）| 朝向：东南

【点评】园景东南向三房，格局方正，居家装修，客厅和饭厅分明，采光十足，明厨明厕。

祈福新村湖景居 （番禺 祈福）

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售价：98万（13328元/㎡）| 参考首付：29万 | 参考月供：3641元

户型：2室2厅1卫 | 建筑面积：74㎡ | 楼层：高层（共4层）| 朝向：南

【点评】南向湖景两房，0平方天台花园，全屋南向，房子保养新，户型方正实用，南向采光通风好。

彩虹花园 （番禺 洛溪）

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售价：102万（13784元/㎡）| 参考首付：31万 | 参考月供：3789元

户型：2室2厅1卫 | 建筑面积：74㎡ | 楼层：高层（共8层）| 朝向：东南

【点评】三面采光，刚装修两年，送全新家具，位于市中心，闹中带静近菜市，地铁二号线延长线洛溪站沿线物业，从小区步行至地铁站约100米。

看了这么多笋盘，是不是感到很幸运？在广州二手楼市行情如此火爆的时候，竟然还有月供2000起的三房，广州房价上涨得再厉害，麻麻再也不怕我买不起房了！