测评：万科四季花城 均价降至1.46万/平成金沙洲热门楼盘

白云区的金沙洲版块自今年二月以来房价持续上扬，其均价一度逼近2万/平大关，其中万科四季花城以极高的性价比，成为该版块备受欢迎的楼盘。

万科四季花城因为环境优美、价格实惠，再加上近期均价有回调，引起了不少盼望低位入手的置业者关注。目前，低只需要24万首付，就可以入手一套71平2居室的非毛坯户型。下面我们给大家带来楼盘的全方位评测。

【楼盘简介】

万科四季花城地处广佛都市圈核心，属于内环经济圈的西北延伸区域，距离广州商业中心荔湾区7公里，是东、南、北延伸区域的大规模住宅项目。

小区由百万平方米的生态公园环绕，六山三湖相互贯通，社区内以“湖畔花街”为交通主线，一系列小广场连接成居民活动带。

【区位交通】

小区临近地铁6号线，附近有多个公交终点站。通过内环路西场立交直接进入内环路、东风路、中山路、地铁一号线等，立体交通网络市中心，更适合有车一族居住。

【小区户型】

小区采用现代、简约的建筑风格，结合 和特色商业街，构成中高档大型住宅社区，社区内环境舒适、绿化率高。

户型以全非毛坯为主，可拎包入住，免去装修成本。房屋实用面积大，主推70-80平实用两房和100-110平的大三房单位，强调通风、采光。空间设计上采用了主流的走廊连接房间、客厅饭厅独立的布局，带给住户更舒适的居住体验。

【生活配套】

小区周边有四个综合超市、三个大型会所和两个肉菜市场，银行、邮局、医院、健身房、游乐场、公园、美食一条街等生活配套一应俱全。

【房价走势】

今年五月以来，金沙洲版块的房价突飞猛张，直逼白云区整体均价，而万科四季花城目前均价仅有14584元/平米，比起其他版块，它的价格仍十分亲民。九月以来小区均价环比下降2%，令不少想低位入手的买家增加了关注。

【经纪人点评】

万科四季花城的优点在于依山傍水，环境优美，居住舒适；并且由大牌开发商所建，楼盘从品质、设计、档次、管理上看都是一流的。

    ——房天下经纪人黄小姐

小区位于金沙洲，对于很多在市区的上班族来说是有点偏远了，但自驾车也挺方便。楼盘价格相对较低，所以还是很受年轻购房者的欢迎。

    ——房天下经纪人 贺先生

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