顺德楼面价都要卖2万/㎡ 想买佛山的广州客可考虑

高价地块对房价的带动效应，并不只是在一线城市才有。高价地块大潮正在从一线城市，漫延到部分发达经济带的二三线城市。在高价地块潮的带动和倒逼下，佛山成为这股高价地块潮中的典型案例。

9月7日，万科以18.2亿竞得顺德新城德胜商务区5.5万平地块，楼面价约11082元/平，溢价218.3%。终该地块成交价超越8月22日融创地块8547元/平米的记录，成为大良新高价地块。与此同时，该地块超越美的北滘地块楼面价10782元/平的记录，成为佛山历史楼面价第四高的地块。广州高价地块频出，价格被顺势推高，不少佛山盘的价格也受此影响，同样齐齐喊涨价。

回顾8月的中国百城房价指数，佛山以4.86%的环比涨幅排名跃居涨幅第5；新建住宅样品均价9968元/平方米，达到历史高水平后，佛山这个三、四线城市引起了大家的注意。

高价地块一出，岂不是给火热的佛山楼市再添一把火？就今日大良高价地块而言，11000多元/平的楼面价基本与现时众多的佛山楼盘售价持平。简直是“面粉=面包”！

一、交通利好坐享广佛生活经济圈

对于很多人来说，置业重要的是交通问题。纵观佛山目前的众多置业板块，随着广州地铁7号线延长线、佛山地铁3号线、广佛环线等贯通，交通利好，板块价值得以不断提高，生活工作两相宜。

二、 宽松购房政策买买买

相比在广州落户需符合的各种指标：文化程度、技术能力、职业资格或职业工种、社会服务、纳税，累计满60分才能达到“入户门槛”，之后还需比拼在本市缴纳社会医疗保险、失业保险的参保时间长短。但在佛山，落户政策宽松，购房即可入户。根据规定，只要在佛山有自有合法产权住宅房屋（含二手房、自建房），已办理房产证（不动产证），本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、和父母可以在房屋所在地申请登记常住户口，都可以入户。

在佛山，本科或以上学历还可享受购房补贴，同时还能享受广佛同城带来的各项利好，这对众多购房者来说，佛山的吸引力无法比拟？

三、价格实惠 自住

据住宅成交数据统计，广州楼市8月的成交均价为17820/平米，而佛山的仅为9834元/平米，为广州楼价的55%，因此吸引刚需置业者的目光。

值得一提的是，随着广佛一体化的加深。吸引越来越多的置业者，想要购房的买家抓紧入手，佛山优质好盘看这里：

桂南名都 （广州周边 佛山）

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售价：55万（13096元/㎡）

参考首付：16万

参考月供：2043元

户型：1室1厅1卫

建筑面积：42㎡

【房源点评】现代化 住宅，楼盘二层为20000㎡的百花时代广场，吃喝玩乐商业一应俱全；商务配套设施，篮球场、羽毛球场等运动场所；紧邻桂城千灯湖金融板块，高端白领汇聚，数以万计的商务往来人士，将产生强大的需求， 将备受青睐。

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新君汇花地湾 （广州周边 佛山）

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售价：125万（10000元/㎡）

参考首付：38万

参考月供：4644元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：125㎡

【房源点评】位于广州地铁7号线和佛山地铁3号线交汇处，到广州南站只要500米，多条线路公交和要道汇集，无论自驾还是乘车都十分便利；医院、商场、学校都在周边。

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万科缤纷四季花园 （广州周边 佛山）

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售价：130万（15663元/㎡）

参考首付：39万

参考月供：4830元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：83㎡

【房源点评】3室2厅1卫非毛坯全新未入住过，直接拎包入住；小区内配套有泳池、健身房、羽毛球场、乒乓球室、棋牌室、阅览室、儿童活动区及老人活动区等。南北对流通风，带车位仅售130万元，送家私电器。

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时代云图 （广州周边 佛山）

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售价：150万（16667元/㎡）

参考首付：45万

参考月供：5573元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：90㎡

【房源点评】南向，中间楼层，精致装修，视野宽阔，景观好，户型方正，实用率高，采光好；享受佛山一流商圈配套以及密集的交通网，享受舒适生活。

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