佛山房价涨幅全国前列 南海禅城宜入手

据中指研究院9月1日发布的百城价格指数，2016年8月，100个城市（新建）住宅平均价格为12270元/平方米，环比（与上月相比）上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点，此前一度领涨三个月的合肥、厦门等城市涨幅开始放慢。

整体来看，8月楼市热度不减，百城住宅均价环比、同比涨幅均扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角、珠三角、环渤海三大城市圈。

涨幅居前十位的城市中，仅上海一个一线城市，涨幅排名依次是：无锡、珠海、昆山、廊坊、佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖。

具体来看，无锡、珠海、昆山、廊坊涨幅相对较高，在5%-7%之间；佛山、上海、东莞、杭州、济南、芜湖涨幅在3.65%-5%之间。

中指研究院认为，在热点城市楼市持续高温情况下，房地产调控力度将进一步加大，同时随着市场传导效应不断显现，未来或将有更多城市加入政策收紧行列。价格方面，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体将持续上行。

作为广州卫星城，一直以来都是以“小弟”身份自居的佛山，如今房价的涨幅居然能超过了广州，尤其是南海和禅城一带，受益于广佛线的不断延伸，出现了越来越多前来看房抄底的广州客。这些人里既有看好佛山房地产走势预计未来会暴涨的投资客，也有因为无法在广州购房而选择佛山的刚需买家，不论哪一种置业类型，佛山都是一个不错的选择。

今天就为大家推荐几个位于南海和禅城的优质房源，总价125万起，面积大户型好，至少都是3房！

东建世纪广场

售价：125万（7969元/㎡）

户型：3室2厅2卫

建筑面积：157㎡

房源点评：

核心卖点：东建广场楼上此房源格局方正实用3房，采光好通风。周边学校：城南小学、佛山二中、荣山中学等。周边配套：华远路食街、英皇时尚城、顺联广场、东建广场、市一医院、岭南明珠体育馆等。

星星凯旋国际

售价：125万（14016元/㎡）

户型：3室2厅2卫

建筑面积：89㎡

房源点评：

星星凯旋国际地处季华七路北侧，南海大道东侧。除商业配套外，社区内部配套包括泳池、商业街等，项目板式楼栋排布，楼距较宽，属于低密度社区。周边学校：佛山市实验小学、华英中学、佛山市第三中学、镇安小学等教育配套，医疗：市一医院、桂城医院（石啃分院）、南海妇幼保健院

恒福湖景湾

售价：138万（11312元/㎡）

户型：3室2厅1卫

建筑面积：122㎡

房源点评：

该小区全封闭管理，24保安严密巡查,小区绿化率高，娱乐场所丰富，周边配套设施完善，建有大型购物超市和“恒福生活港”沿街商铺。周边有季华货仓，环湖市场，实验中学，华英中学，幼儿园，亚州艺术公园，文华公园,岭南体育馆等等。

名雅花园

售价：130万（9630元/㎡）

户型：3室1厅1卫

建筑面积：135㎡

房源点评：

交通便利成熟社区环境优美，交通便利、设施齐备、成熟小区，户型方正实用、采光极好、通风一流。

卓远广场

售价：140万（10000元/㎡）

户型：4室2厅3卫

建筑面积：140㎡

房源点评：

位于季华路上，可以享受季华商圈与禅西商圈带来的便利与价值空间。实用3房、4房南向远景90㎡三房二厅二卫，大空间大尺寸，90㎡四房两厅两卫。