刚需族品质之选 不在老城区上学也很方便

位于白云大道北的岭南新世界自8月以来一度登上网友热搜榜，成为白云区备受关注的楼盘。岭南新世界交通便利、地段价值高，价格坚挺、涨势平稳，是刚需一族的理想选择。

岭南新世界附近热门楼盘云集，包括金碧雅苑、时代玫瑰园、白云云山诗意、集贤苑等，已形成配套成熟、生活氛围浓厚的大型宜居商圈。

【楼盘简介】

岭南新世界是由香港四大开发商之一，新世界地产开发，是目前白云区比较热的楼盘。它目前在售的二手房是A区、B区、C区、双城故事、倚湾园、映翠园、优悦园、锦云峰、嘉云府等。

楼盘入住率高，社区大，花园多，楼距宽，能带来十分舒适的居住体验。

【区位条件】

岭南新世界位于白云区白云大道北1689号，占地总面积120万平方米，总建筑面积约180万平方米，规划居住人口5～6万。

距地铁2、3号线交汇的嘉禾望岗站仅1000米左右，步行即到。另有华南快速三期及同泰路立交在岭南新世界出口处，自驾出行及公车出行均十分方便。

【小区内设】

小区内嵌大型花园式设计，被楼盘包围的花园由人工湖、林荫绿道和休息场地组成，环境优美，空气清新，不仅适合休闲散步，而且能为众多住户提供天然氧吧。

楼盘户型方正实用,通风和采光都是一流，阳台宽敞、卧室采用飘窗设计，很大化利用了外部空间。

楼盘的户型面积大小以适中、实用为主，其中户型面积在80方-102方的两至三房单位比较受欢迎。

【周边配套】

岭南新世界周边学校众多，系列名校从华师幼儿园（3所），到华师附小，再到华师附中，还有集贤苑第八十中小学（市一级）。

社区周边的生活配套设施可谓一应俱全，不仅有百佳超市、全家便利店、菜市场、美容美发店、银行等；还有各类运动会所(羽毛球场、乒乓球场、大型足交通球场地、篮球场地)，衣食住行十分完善。

【房价走势】

楼盘均价23473元/平米，高于白云区平均水平，但涨势并不凶猛，自今年2月经历了均价滑坡后，3月之后又维持平稳上涨趋势。

两年内看，该盘的均价涨幅不大，泡沫性不强，可见购房者基本都是刚需为主，预计今后均价将稳中有升，所以刚需客们可要尽早入手了。

【经纪人点评】

衣食住行很完善，肉菜市场、银行和超市一应俱全，在附近几个楼盘来说，可以说是数一数二，生活配套成熟。，交通出行极其方便。
      ——房天下经纪人 温先生

小区所处地段好，发展空间大，花园式小区，环境优越。教育资源也很丰富，是城区高性价比优质学位房。 步行1000米左右可至地铁2、3号线嘉禾望岗站，是名符其实的区域标杆、十年成熟大盘
      ——房天下商圈经理 袁先生