海珠三大热门板块盘点 地段优越网友关注度高
房天下广州二手房网
2016-04-20 09:31:00
来源：房天下
[提要]3月海珠区二手楼市热度高涨，交投活跃，本文为大家盘点3月海珠三大热门商圈，以及商圈里4个热门楼盘，精选房源推荐，总价250万内。
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3月份海珠区二手住宅共网签1592宗，其中除了“海珠区”字段网签455宗外，其他商圈网签量均在200宗以下，其中滨江东、赤岗、南州分别以122宗、107宗、 104宗排在1-3位，宝岗、新港西分别是91宗、90宗。新港东、琶洲、中大、滨江 西网签量均在5宗以下。工业大道南北中三个商圈网签量共172宗，很受买家欢迎。此外，广州大道南、东晓南、昌岗这几个商圈成交也比较活跃，网签量均在50宗以上。
滨江东商圈的蓝色康园、琴海居、金雅苑、滨江路小区，赤岗的佳信花园、信步闲庭、泓景花园，南洲的滨江瑞城、好信广场、恒洲小苑等都是各自商圈交投较为活跃的楼盘。其中，除了蓝色康园、泓景花园单价均在3万/平，其他大多集中在2-3万/平之间，大多数买家仍喜欢性价比高，均价相对较低的热门楼盘。每个商圈均推荐2套高性价比的笋盘，供大家挑选。
推荐一： 金雅苑三期 | 总价：215万 | 户型：3室1厅 | 建筑面积：78㎡ | 楼层：9/22层 | 朝向：南
房间出阳台，中层南向望花园，景观视野超好，室内精致装修，业主自住，保养很好，对口怡乐路小学，带花园，带车位。
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推荐二：琴海居 | 总价：250万 | 户型：2室1厅 | 建筑面积：83㎡ | 楼层：2/13层 | 朝向：南 | 楼龄：11年
琴海居I栋南向望中心花园，大两房两厅，房产证满5年，能免去不少税费，距离APM线广州塔站600多米，交通方便，电梯低层，出入什么的也很方便。
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推荐三：佳信花园 | 总价：173万 | 户型：2室1厅 | 建筑面积：58㎡ | 楼层：8/11层 | 朝向：南 | 楼龄：15年
距离客村地铁站600米，交通方便，产证满五年，免税费，电梯楼高层，视野挺好的。房目前空置暂时没人住，所以看楼非常方便，装修保养好。
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推荐四：信步闲庭 | 总价：220万 | 户型：2室2厅 | 建筑面积：74㎡ | 楼层：15/18层 | 朝向：南北 | 楼龄：14年
这套房业主放价250万，现在降了30万大甩卖，非毛坯的电梯楼，南北对流，还配套有市一级聚德东小学，超级划算。
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推荐五：滨江瑞城 | 总价：235万 | 户型：3室2厅 | 建筑面积：87㎡ | 楼层：30/31层 | 朝向：东南 | 楼龄：7年
全新电梯高层三房，可望半个海珠区，视野很赞，带花园，距离东晓南地铁站300多米，出行很方便。小区内有幼儿园，有一级学校教育房。
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推荐六：恒洲小苑 | 总价：125万 | 户型：2室2厅 | 建筑面积：66㎡ | 楼层：2/9层 | 朝向：东
地铁2号线和广佛线交汇处，距离南洲站400米，交通很方便，低层单位，出入也很方便，厅出阳台望花园，难得一见的单价低于均价的笋盘，非毛坯，业主换房，需名额。
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