天河房价地图：珠江新城房价高 性价比佳的竟是？

根据房天下二手房数据中心统计，2015年12月，广州天河区二手房均价为28033元/平米，仅次于越秀区（均价30385元/平米），是全市房价第二高的区。不过天河区的总面积达96平方千米，各区域发展并不平衡，房价也有较大的差别。其中，位于城市中轴线珠江新城、体育中心、天河北一带自然，而天河北部、东部因为距离城市中心较远，发展水平相对没那么高，房价也低一些。

对于想在天河区买房的人来说，了解各片区的房价水平自然是一门必修课了。本期，房天下小编特意制作一副天河房价地图，一起来看看吧。

天河房价地图：珠江新城房价高，黄村房价低

1、房价高：珠江新城（4万元/平米）

天河区房价高的区域集中在城市中轴线上，高的片区是珠江新城。珠江新城地理位置hao，，这里摩天大楼密集，众多世界500强公司聚集，无论是交通、商业、生活、文娱都很好，房价也是高。珠江新城分为东区、中区和西区，其中，东区二手房均价39217元/平米，中区二手房均价42956元/平米，西区二手房均价34922元/平方米，“百万富翁”到了这里，买不到任何房子！

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2、房价低：黄村（1.7万/平米）

黄村位于天河区东北部，与黄埔萝岗交界。黄村有奥体中心，北邻世界大观、航天奇观、高尔夫球场、科学中心等旅游景区，周边地势宽阔，绿化高，人群密度低，又没有工业污染，环境相对较好。但黄村片区没什么新的楼盘，多是旧的楼梯小区、房改房，周边还有不少未改造的城中村，房价也相对较低。不过黄村是地铁4号线首发站，旁边是广园路，交通上还是很方便的，也是广州东西不连接的重要节点。

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3、性价比高高：东圃（2万/平米）

东圃位于天河区东部，虽然距离城市中心比较远，但东圃有天河区两大主干道中山大道和黄埔大道贯穿，还有BRT快速公交，以及地铁4号线、5号线经过，交通非常方便。另外，东圃的生活配套也比较完善，区域内有汇宝商业中心、天河广场、汇诚商务大厦等多个商业中心，楼盘林立。目前，东圃的二手房均价为2万元/平米，在天河区来说属于中下水平，但其位置比同等价格的燕塘、岑村、龙洞要好很多，而且未来广州城市发展的趋势是东扩。

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4、潜力大：员村（2.4万/平米）

从地图上看，员村位于珠江新城以东，并且员村北面是天河公园，南面是珠江水岸，无论是经济区位还是自然环境都得天独厚。

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5、关注度高：天河北（3万/平米）

天河北区域内驻扎了许多高端写字楼，有中信广场，对面是天河体育中心。天河北板块高档名盘林立，虽然房价并不低，但其地处城市中心，交通便利，生活配套齐全，商业发达，还有华阳小学、龙口西小学等名校，受到不少购房者的青睐，是天河区关注度高的区域，本月均价是3万元/平米。

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