广州二套房首付比例低至两成 首付16万起能在番禺买三房

随着政策的放开，二套房首付比例不断降低，在一线城市中，广州二套房首付比例更是低至两成，这意味着什么？意味着如果你用公积金贷款在广州买二套房，100万的房子，你只需出20万的首付就可以！

广州二套房首付比例降低的优惠政策一出，不少手上有一些闲钱的精英白领坐不住了，纷纷盘算着要把自己的公积金额度用尽，买二套房用来保值或者放租，而番禺由于房价低，就成为了他们用公积金贷款买二套房的地点。

下面这些番禺二手房，总价都在100万以内，低只需16万首付，就能购入一套三房！如果你的公积金贷款还有余额没有用完，不妨考虑一下，现在二套房首付比例那么低，给16万的首付买二套房，放租出去，几乎不需要自己出月供了！

侨联大街大院（番禺 市桥北）

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售价：80万（8909元/㎡）

参考首付：24万

参考月供：3233元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：90㎡

楼层：高层（共6层）

朝向：南

装修：简装

【房源卖点】

房子大的卖点就是性价比很高，低于市场价10万！同类型的房子都要90万左右，但是这套只需80万。而且这套单位虽然是楼六楼的三房，但是户型很方正实用，南北通透，地段也很好，位于市桥汽车站对面，

康裕大厦 （番禺 市桥北）

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售价：125万（12887元/㎡）

参考首付：38万

参考月供：5051元

户型：3室1厅1卫

建筑面积：97㎡

楼层：中层（共17层）

朝向：东

装修：非毛坯

学校：市桥中心小学 市桥北城小学

【房源卖点】

格局方正，采光通风都很好，视野开阔景观靓。东向单位很少有放盘，风格为中式，装修保养好，即买即可入住。小区中心花园位置，可以看花园，前后楼栋宽阔，居住环境舒适。

华侨城 （番禺 市桥西）

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售价：90万（9184元/㎡）

参考首付：27万

参考月供：3637元

户型：3室1厅1卫

建筑面积：98㎡

楼层：高层（共9层）

装修：非毛坯

学校：市桥西丽小学

【房源卖点】

华侨城是广州番禺区较早期的高尚住宅小区，很多人都对华侨城耳熟能详，这里大的优点是小区配套做得很好，内设有各种运动场所，如篮球场，羽毛球场等，还配套有小学和幼儿园，生活便利，绿化优美，很适合一家三口的住户居住。这套单位的产证已经过2年，可以免除5万重税，而且单位的装修也很好，如果要求不高的话，无需重新装修，另外，购入这套单位，小孩可以入读市一级学校——西丽小学，也是一个很不错的名校。

富丽家园乳芳园 （番禺 大石）

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售价：90万（12163元/㎡）

参考首付：27万

参考月供：3637元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：74㎡

楼层：低层（共8层）

朝向：南

装修：

学校：富丽小学

【房源卖点】

看图片也能感受到，这套房子的装修很精美！虽然这套房子本来是两房，业主把主任改造成两个小房，变成了三居室，不过也不会觉得空间特别狭窄，住进去还是蛮舒服的。

客厅很开阔，南北通透，采光和通风都很好，地段方面，这套单位位于地铁3号线大石站旁边，，105国道附近，不论有车没车，出外都足够方便。

朝阳西路小区 （番禺 大石）

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售价：100万（9804元/㎡）

参考首付：30万

参考月供：4041元

户型：3室2厅1卫

建筑面积：102㎡

楼层：中层（共7层）

朝向：南北

装修：非毛坯

【房源卖点】

房子的装修虽然不算很好，但总体来说，南北通透，光线充足，舒适度很高，很适合喜欢安静生活的买家。另外，厨房还带有个小阳台，煮饭的时候不用担心油烟味闷在屋里，对家人身体好，对女主人平时煮食也比较方便。房子带有学位，市一级学校富丽小学距离不到200米，广东省一级学校富丽中学距离不到1公里，接送小孩上学非常方便。