逛完街还挤死亡地铁回家真心累 陈家祠双地铁房只要95万起
房天下广州二手房网
2015-07-16 00:00:00
来源：房天下房天下
[提要]说真的，每次在上下九血拼累到直接瘫坐地上的时候，小编就想要是在上下九或陈家祠有套房那该多好啊！小编觉得应该也有很多妹纸这么想吧。所以啊，给大家推荐了陈家祠的5套满五双地铁房，帮助大家提升战斗力。
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每次去上下九步行街都会经过陈家祠，都是人头攒动，差点被挤成肉饼，就算地铁惯性前倾不握扶手也能站定如松。而陈家祠的楼盘热度走势和每天的人流量成正比。今天小编就给大家介绍陈家祠地铁站附近的5套房，这5套房均为双地铁物业，离陈家祠和西门口地铁站都很近，每个小区均有多条公交线路穿过，交通发达。
据房天下广州二手房查房价数据显示，2015年6月陈家祠板块的楼盘均价为28192元/㎡，相对广州19663元/㎡的楼盘均价来说，贵出了8000多元，可见陈家祠板块楼盘热度较高，空间大。
【中山七路小区】
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2是1厅1卫
面积：48㎡
总价：95万（19792元/㎡）
楼层：中层/9层
楼龄：1998年
朝向：东西
推荐理由：
1. 产证过五年，物业，无抵押，省5.32万的税费；
2. 房屋间隔方正，得房率高，住家装修，保养好， 厅出阳台，采光好。
3. 此小区在荔湾老城区，各种生活配套完善成熟，小区布局和绿化都很好，旺中带静。
NO.2【华福大厦】
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2室1厅1卫
面积：65㎡
总价：181万（27847元/㎡）
楼层：中层/32层
楼龄：2001年
朝向：西南
推荐理由：
1. 西南朝向，全明格局，间隔方正，采光通风佳，豪装单位，保养好。电梯中层，出入方便。
2. 证过两年，物业，省10万的税费。
3. 小区环境好，管理严密，原军区住宅。交通方便，近西门口及陈家祠地铁站
4. 带三元坊市一级小学学位。
NO.3【华福大厦】
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总价：239.99万
2室2厅1卫
面积：92㎡
楼层：高层/28层
推荐理由：
1. 封闭管理，生活配套完善，间隔方正，实用率高，通风采光一流，住家装修，楼龄新。
2. 业主因有2套房，现在想换大面积的单位，急需名额，可议价。
3. 证满2年，物业，可省13.4万的税费。
4. 小区就在中山七路和康王北路的交界处，是双地铁物业。陈家祠地铁站就在旁边，5就可以到地铁站，离西门口地铁站需10的时间，出行十分便利。周边有西华路等市场，生活方便。
5. 小区绿化率达30%，环境清幽，楼下就是花园，旺中带静，很适合居住。
NO.4【美荔心筑】
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2室1厅1厨1卫1阳台
面积：87㎡
总价：270万（31035元/㎡）
楼层：中层/34层
楼龄：2007年
推荐理由：
1. 中层电梯房，俯瞰小区中心花园，朝西南，厅出阳台，全明格局，得房率高，带落地大飘窗，视野极佳。
2. 带车位，免去了每天为抢停车位而起的各种烦扰，免去了很多停车费；
3. 产证满两年，物业，生15.6万的税费；
4. 美荔心筑这个小区就在地铁1号线沿线，交通便利。
NO.5【金平大厦】
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3室2厅1卫
面积：121㎡
总价：300万（24794元/㎡）
楼层：中层/18层
楼龄：1997年
推荐理由：
1. 电梯中层，东北朝向，非毛坯，保养新净。
2. 楼下就是菜市场，买菜做饭什么的很方便。小区成熟，基本配套成熟完善，生活方便。有6路公交车小区楼下，很方便。
3. 产证满五年，物业，可省16.8万的税费；
4. 业主急售，可议价；
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