六招独门秘笈 助二手房升值（多图）
房天下广州二手房网
2014-09-19 00:30:00
来源：房天下广州二手房
[提要]武林高手渴望得到独门秘笈，助自己功力大涨，但作为买房者，也希望能拥有几招必杀技，让自己买的房子能年年升值，躺着都能赚钱，现在小编就过几招给大家！
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【必杀技】
（1）杀价：房子便宜是杀器。如果您买到的是一套低于市场价格的笋房，那么未来的升级空间自然非常理想，所以必须学会杀价
（2）：房价每年都在稳步上涨，要找笋房真的很不容易，这个时候也许需要一些运气或机缘巧合。
【必杀技】
（1）人气：地段是王道，好的地段未来有保障。如果资金充裕，可以挑选传统的人气旺区。
（2）潜力：如果手头比较紧，就别忽视暂时不太热门的地段，也许正在开发当中，或暂时人气不佳，你要观察是否周围商家在慢慢增多，尤其是饮食类的，把握潜力股
【必杀技】
“要致富，先修路”这个改革开放初期的口号现在看起来依然是颠簸不破的真理，便利的交通带来大量人流，人流汇聚滋生商业发展，你看不少较偏远的楼盘在打广告的时候都喜欢把未来的交通规划建设当作噱头，就是这个道理。什么交通好呢？大型的交通枢纽未必好，人杂气乱，好的位置应该四通八达，与附近的交通站点相隔不远，又能保留一份清静。
【必杀技】
首先忌讳数字的楼层不买，图个内心安宁；再次，楼层过高会有灰尘堆积层，有研究显示6层以下是空气较好的；最后，留意一下楼栋周围绿化情况，有树有水了。
【必杀技】
什么叫稀缺户型？其实就是开发商这个户型做的少，但少并不等于好，还得具体情况具体分析。有些开发商在建房时，多出一些地皮，按照规定又不能再建高层，但也想利用，就建成5层以下的楼栋，这种并非有意而为的稀缺才是真正的稀缺。类似于这种少而好的房子，空间可能比较大。
【必杀技】
配套服务的质量也会影响一个楼盘的空间，糟糕的物业可能导致安保管理不善，小区清洁程度差等问题。住户中对环境要求较高的可能站出来号召业主选择新物业，但更有可能他会搬走。慢慢的，这个小区在买家眼里就没那么吸引人了。