网签快报：回升延续 二手市场有所回暖
————2014年8月第4周（8.18-8.24）广州二手房签数据分析
房天下广州二手房网
2014-08-25 15:45:00
来源：房天下广州二手房
[提要]广州市国土资源和房屋管理局官方网站的数据显示，8月第4周广州市二手房签数总计458宗，环比增加9.05%，全市的二手房签量延续了上一周的增长势头，在第4周保持了回升趋势，二手市场行情有所回暖。
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全市网签概述
广州市国土资源和房屋管理局官方网站的数据显示，8月第4周（8.18-8.24）广州市二手房签数总计458宗（含已签约、已递件、已结案，下同），环比增加9.05%。从整体情况看，全市的二手房签量延续了上一周的增长势头，在第4周保持了回升趋势，二手市场行情有所回暖；从更具体的市场表现看，之前网签较为可观的天河区高价楼盘回落了下去，相比之下，番禺区、白云区等价格适中的刚需型和改善型楼盘在这一周更受市场青睐。
广州十区网签数据
行政区县方面，广州（原）十区在8月的第4周网签318宗，占全市网签数的69.43%，环比减少3.05%。
8月第4周网签量前三的是番禺区、海珠区、白云区，分别网签了55宗、53宗、52宗，而之前长期网签的天河区在这一周出现了较大的减幅，环比减少22.95%，共网签了47宗，排在第四位；花都区、越秀区、荔湾区的网签量处于中游，分别网签了38宗、36宗、24宗；黄埔区、萝岗区、南沙区的网签量则依旧较少，分别网签了10宗、2宗、1宗。
8月第4周广州十区网签情况
中介公司网签情况
中介公司方面，统计的十家公司在8月第4周合计网签126宗，与上周持平，占全市网签数的27.51%。从各中介的占比看，排名的依旧是合富置业，共网签了41宗，环比减少14.29%；其次是满堂红，合计网签32宗，环比增加28%；同为三大行之列的中原地产在这一周的网签量较少，只网签了9宗，环比减少50%；而裕丰地产的网签量则保持了相对稳定的势头，这一周网签14宗，排在了第三位；剩下的其他几家公司网签量相对较少，基本在10宗以内。
8月第4周十家中介公司网签情况
8月三大行网签走势