裕丰地产华翠分行

裕丰地产华翠分行位于广州市天河区黄埔大道中棠中路华翠街首层23号，成立于2012年12月，目前分行的阵容已经发展到30名经纪人，共分为6个团队，分别由几位资深主管带领。华翠分行以天河公园一带二手物业的出售出租为主，华翠街大院、广海花园、海景花园等小区，在这里均有丰富的盘源。同时，人多势众的他们，已经将业务范围辐射到了周边的华景新城和天府路板块，像东方新世界、新世界东逸花园等热门楼盘，在这里也能找到实惠的房源。总而言之，想找天河公园板块的二手笋盘，裕丰地产华翠分行是不二之选。

据裕丰地产华翠分行营业经理黄春辉介绍，作为天河区主要的学位房板块，天河公园附近云集了众多的省级和市级名校，包括天府路小学、华景小学、员村小学、广州市44中学、广州市113中学等。其中，天河公园东门以60至70㎡的两房小户型为主，临近公园，居住环境一流，二手楼梯房均价在2.2万元/㎡左右，二手电梯房的均价在2.8万元/㎡左右，深受附近信息港不少IT精英的青睐。而华景新城以楼梯楼为主，楼龄普遍在15到16年上下，均价在2.5万到2.7万左右，人口相对较为密集，但是因为临近学校，附近几间学校的教师很多都选择在这里置业。另外，天府路板块的档次较为高端，以大型时尚社区为主，均价则在3万到3.2万左右，有不少经济条件较好，希望一步到位置业的家庭会选择这里。

黄春辉告诉记者，“”是裕丰地产也是华翠分行的“核武器”，目前，他们有50%的盘源都属于业主委托放盘的。他表示，委托对于经纪人、业主、买家三方来说，均有好的方面，对于经纪人，盘能够避免行业之间的恶意竞争，对于业主，“委托”能够使自己的房子更快地卖出，而对于买家来说，房源能够有效避免业主反价。黄春辉透露，针对周末是看房人数较多，每个周六日他们都会重点推广委托的房源。

同时，黄春辉提到，由于信息港的白领带来了大量的租房需求，所以天河公园的租赁板块也一直比较火热。目前，天河公园的1房的月租金在2500元左右，2房的月租金在3200元左右。为了给附近的租客提供更优质的服务，华翠分行也成立了相应的租赁部，专门负责二手物业的出租业务。

优质的板块加上完美的战略，华翠分行的业绩常常领先于天河公园的其他行家以及裕丰地产的另外两间分行。去年，他们曾经创造过单月46万的骄人业绩。在分行里面，摆满了大大小小的奖杯，今年，他们带着饱满的激情，期待再创佳绩。