房天下>广州二手房>黄埔二手房>开创大道二手房>岭南山畔二手房

岭南山畔 97平3居 西南向精装修 拎包入住

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅1卫
户型
97平米
建筑面积
36082元/平米
单价
西南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
岭南山畔(距6号线金峰站约354米)地图
区      域

评分:4.9

裕丰地产
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-05
  • 核心卖点
    [房,为您我做到!]
    房,格,老品牌,值得您信赖。
    [本房介绍]
    1.户型:
    朝向:西南户型棒,楼,通风效果好,视野好,房子格局合理,无浪费面积,飘窗采光极好。
    2.价格:
    价格优惠,性价比高,是目前萝岗在卖面积:97平方米内3室户型。
    3.周围商店:高德汇购物中心B座,优托邦驿站·科學城店
    4.医疗:
    周边医院:萝岗综合医院、中山大學岭南医院
    5.周边信息:餐饮:厚朴养生馆,松园正宗韩国料理,TEA7TEA8,元元风味小吃,爱斯比萨(金峰店),珍馐潮汕卤zz水,兰州拉面(保利林语店),沙县小吃(保利林语山庄店),ADD泛亚自助餐厅(广州翡翠皇冠假日酒店),滋味馆风味餐厅(翡翠皇冠店),西悦餐厅,和熙丽果西点工坊(万科城店),珍味园山庄,问客捕鱼柴火农庄(开创大道店),荔香园山庄,香雪体育公园驿站,肥妈顺峰山庄(萝岗店),钱大妈(新里程店),zz水满田广式茶点博士站,美家美食韩国料理
    周边银行:中国工商银行(广州开创大道支行),南昌银行(广州开发区支行),中国建设银行(广州凯得广场支行),江西银行(广州开发区支行),广发银行(开发区支行)(装修中),渤海银行(广州开发区支行),中国农业银行(广州科學城支行),兴业银行(开发区支行)
    6.交通:
    周边公交:科翔路(公交站),开创大道站(公交站),开创大道(科翔路口)站(公交站),金峰园路(公交站),暹岗村西(公交站),科學城翡翠皇冠假日酒店(公交站),地铁金峰站(公交站),开泰大道(科學城体育公园)(公交站),开泰大道(公交站),香山路(公交站),开创大道总站(公交站),科翔路(尖塔山路口)(公交站)附近地铁:金峰(地铁站)
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易







    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!







    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!







    4:因一直是业主房,保养好;







    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;







    看房免费专车接送免费咨询联系杨.130.2568.9485(v同号)
  • 税费分析
    税费主要包括:契税,,个人所得税,增值税







    广州2023年认房不认贷新政策:







    1、首套;首付3成,个税1%,契税1%~1.5%。(名下无房无贷款) (名下有外地房,无贷款)(名下有外地房,有贷款)(名下有广州房,已经结清)















    2、二套;首付4成,个税1%,契税3%.(名下有广州房,有正在贷款)















    3、全广州范围内可以做低首付!!!详情咨询我



    看房免费专车接送免费咨询联系杨.130.2568.9485(v同号)
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。







    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。







    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。







    4:位置好:出行方便,公交和地铁就在,就是大马路。







    5:小区生活配套设施、健身设备。







    看房免费专车接送免费咨询联系杨.130.2568.9485(v同号)
  • 服务介绍
    【1】我的介绍:从事行业6年,经验足

    【2】我的使命:帮您节省每一分钱,让您的每一分钱都有

    【3】我的价观:正直、诚信、责任、感恩、使命

    【4】.详情可咨询: 余 V同
  • 户型解读
    精致三房,全明设计,通透舒适,小面积大享受,动静分明,时尚三房空间,彰显高性能舒居价值。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
岭南山畔小区信息
参考均价48002元/平米
同比去年↓9.39%
环比上月↑2.03%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2015年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数13
总 户 数1439

新上房源优先通知

当前选择:岭南山畔48002元/平米订阅
小区图片
周边配套
余扬名的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。