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侨鑫保利汇景台 单位 豪华四房 全新一手 带豪装

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4室2厅3卫
户型
243平米
建筑面积
100412元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共12层)
装修
小      区

评分:4.7

合富置业
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-03
  • 核心卖点
    【项目基础信息】
    占地面积:约6.4万㎡
    容积率/绿化率:约1.94/35%
    【侨鑫保利汇景台】
    在售1.2.3栋,172-243方
    在售5,6,7栋:124-197方
    全新14栋:172-195方
    6栋:292方,五房
    社区规划:14栋12层小高层,共408席
  • 业主心态
    【业主诚心出售该单位,中意就下手,靓盘不等人】
    1、产权真:产权清晰,红本在手;
    2、价格真:实盘实价不欺客,(符合市场价);
    3、面积真:已实地勘察;
    4、户型真:户型方正,格局没改动;
  • 税费分析
    税费信息:
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90 方以上1.5%,,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    三:印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    四:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    五:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    1,本人做房产多年,本着熟练的房产知识,
    2,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为房的事烦心,
    3,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
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实景图
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实景图
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实景图
汇景台小区信息
参考均价133495元/平米
同比去年↑0.63%
环比上月↓0.18%
收藏
物业类型 住宅
物业费用9.63元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率1.94
人车分流
总楼栋数15
总 户 数438

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小区日照
周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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