琶洲西会展西岸 3房2厅真心好的环境诚心出售降价

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3室2厅1卫

户型

123平米

建筑面积

85366元/平米

单价

东北

朝向

低层

楼层（共16层）

中装修

装修

小区

会展西岸(距8号线赤岗站约364米)地图

区域

海珠琶洲

覃洪滨

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

查看详情

7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-25

核心卖点
该房子3房2厅、厅出阳台、保养新净、采光通风好、户型方正实用。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
税/费：
1、普通住房标准为按1.5%征收。

2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。

3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收
小区配套
周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
服务介绍
我从事房产行业多年，积累了大量的专业知识，也得到了业主、客户的信赖和认可，为您买到合适的房子是我的服务宗旨!
户型解读
房子朝向好，采光，通风优良，冬暖夏凉。房子地理位置优良，视野开阔，美景一览无余。房子楼层适中，出入方便，强身健体，老少皆宜。房子家私家电全，保养很好，干净、温馨，居家，拎包入住

房源图片

室内

户型图

室内

会展西岸小区信息

参考均价79152元/平米

同比去年↓10.25%

环比上月↓1.45%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2006年

绿化率38%

容积率2.86

人车分流无

总楼栋数11

总户数429

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：会展西岸79152元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

覃洪滨的评价

好评率97%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

覃洪滨

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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琶洲西会展西岸 3房2厅真心好的环境诚心出售降价

7.5

6.0

8.2

10.0

6.0

经纪人定制服务

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