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保利和光晨樾 6米复/式 提前预约即享98折 央企品牌保利

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1/16
438.93
首付预算约193.6万
4室2厅3卫
户型
103平米
建筑面积
42615元/平米
单价
朝向
高层
楼层(共25层)
精装修
装修
小      区
保利和光晨樾 (距广佛线鹤洞站约1080米) 地图
区      域
房源信息
建筑年代 2000年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
挂牌时间 2018-06-13
  • 核心卖点
    【广钢新城】保利和光晨樾
    均价:(平层)4.5万元/㎡带装修  (真)5.2万元/㎡带装修
    户户带赠送面积,实用达140%
    【在售面积】:102—106—127㎡    3房2卫(平层)
                 136㎡        3+1房2卫(平层)
            128—131—139—152㎡ 4房2卫()6米
    【六大】
    1、户户带独立电梯
    2、户户带入/户花园
    3、真6米
    4、实用达140%
    5、每户可享受双主卧
    6、阳台长7.2米,宽1.6米,高6米
    【交通篇】
    现有双:广州1号和广佛线(西朗站),广佛线(鹤洞站)
    规 划 中:10号线(广钢新城站)项目1000米
    轨 电 车:1号—2号—5号线有轨电车(规划中)
    【项目配套】
    {公园}公园、遗址文化公园、博物馆、图书馆。
    {}:广钢新城总有32所,其中9所,11间幼儿园。
    其中有培英、广东实验、真光。
    {商业}:新建的大型商业综合体,沃尔广场
    {医院}:荔湾区第三人民医院(三)
    【项目基本信息】
    开发商:保利地产
    物 业:保利物业
    车 位:1:1.2
    绿化率:35%
    【个人介绍】
    本人是保利和光晨樾现场销售经理刘亚强,卖这楼盘也有两年之久,对楼盘的信息与价格更加清晰。期待您的光临!18818840708
  • 业主心态
    信息准确、按时交楼、准时签约、兑现承诺、及时办1证、服务周到
    【1】不收您一分钱,开发商支付给我们的是开发商的部分广告费,跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼处的价更低(如果不是的话就不存在代理)售楼员不会和你讲价,但我们可以
    【3】告诉您,因为我们报团去的,你见过团购价会比实体店贵的吗?(原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜很多一样的道理)
    【4】您一个人去售楼处买的是一套,通过我们其实是多套,团购的优势不言而喻!!
  • 税费分析
    新房的费用主要有:
    一:契税(90方以下1%的税费,90-144房以下1.5%,144以上5.6个点(豪宅税),二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不超过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各0.05%)
    印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
  • 服务介绍
    中原小刘,期待为您服务!(本人主做市区的一二手豪宅,各区的公寓批发投资,对各个项目地区有专业的见解。一切都优点、缺点都会一五一十的为您点明,未来的城市规划、发展前景、政策的变动、市场的分析,帮您选购
房源图片
室内图
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户型图
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保利和光晨樾小区信息
参考均价 47749元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 ↑2.14%
物业类型 住宅
物业费用 暂无资料
建筑类型 塔楼
产权年限 70
绿 化 率 35%
容 积 率 4.8
人车分流
挂牌房源 186 套在售二手房
小区图片
周边配套
刘亚强的评价
好评率 0%
真实度 1
满意度 1
专业度 1
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