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天御华府 (开发商单位) 精装大三房 首付13万 可入广州户
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1/8
68
首付预算约27.5万
满二
3室2厅2卫
户型
107.35平米
建筑面积
6334元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共25层)
精装修
装修
小      区
区      域
房源信息
建筑年代 2014年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2018-04-04
  • 核心卖点
    一、项目位置:
    清远市清城区石角镇塘头路3号
    二、主推户型:
    现小区总规划三期,一期8栋基本,二期目前在售,共6栋,三期规划建造中
    住宅:
    一期 5栋 114平方(三房两厅两卫)+148平方(四房两厅两卫双阳台)+153平方(四房两厅三卫双阳台)
    二期9栋84平方(三房两厅一卫)+111平方(三房两厅两卫)两梯四户
    二期11栋 84平方(三房两厅一卫)+107平方(三房两厅两卫)两梯三户
    商/铺:
    首层2万5单价,面积涵盖35方到114方,5米层/高;二层单价8000起,面积300方以上,4米5层/高。一共200多套,位于小区的两个出入口,超聚集人流。项目将引进华润万家,KFC,电影城等,定位是广州北京路步行街,临街,值得投/资!
    三、小区基本信息:
    项目占地面积约10万平方米,总建筑面积约40万平方米, 容积率是3.23,建筑密度30.55%,绿化率约30.61%。
    总共有停车位2533个,车位占比达1:1.1,分为三期开发,共27栋高层洋房,规划总户数2343户
    天御华府所在区域就是成熟的城市;目前首创的森林公园——长隆国家生态公园现已动工,总500亿,据介绍,长隆预计投产后年接待游客量达3000万人次,带动就业5万人,带动相关产业就业20万人,项目年产超150亿,带动综合经济效益1000亿元,长隆效应利好是难以估量的,这将带动旅游,房产,餐饮,购物等多个行业的发展,天御华府邻近长隆项目,未来的价值空间不可想象;
    四、配套:
    交通:石角汽车站、步行5左右有218和219,两条线路通往清远市区,距离项目步行约5路程的石角客运站有城际巴士每天来往广州流花车站
    生活:自身4万多平方米商业配套,小区自带图书馆,文体中/心,居委会/室;项目周边新天地广场,苏宁购物广场
    行/政:石角政府、石角居委会、石角房管局、石角地税局、供电局、农商银行;
    旅游:银盏温泉度假村、银盏森林公园、王子山森林公园、狮子湖高尔夫球场、美林湖温泉公园、长隆森林公园、长隆华侨农场
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    或直接电话联系 156-2517-8175 邓经理(微信同号)
房源图片
室内图
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户型图
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清远海伦春天小区信息
参考均价 6900元/平米
同比去年 ↓3.81%
环比上月 ↓5.47%
物业类型 住宅
物业费用 1.44元/㎡·月
建筑类型 塔楼
产权年限 70
建筑年代 2014年
绿 化 率 30%
容 积 率 2.2
人车分流
总楼栋数 1
总 户 数 144
周边配套
邓秀菁的评价
好评率 100%
真实度 5
满意度 5
专业度 5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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