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穗园小区 实用三房单位 全明户型 精装修 只518万 随时可看
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518
首付预算约201.3万
满二优质教育
3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
58864元/平米
单价
暂无
朝向
高层
楼层(共30层)
精装修
装修
小      区
穗园小区 (距3号线华师站约964米) 地图
区      域
学      校
房源信息
建筑年代 1999年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2017-12-03 ( 32分钟前更新)
  • 核心卖点
    基本情况:
    【1】房产面积88方 实用三房单位 原始格局
    【2】全明户型 通风采光好 安静不吵
    【3】住家精装修 保养非/常好 买下无需装修即可/住
    【4】产权清晰 一手业主 证过2年 无按揭 学/位无占用
    【5】目前房子已经空置 看房方便
    带龙口西小/学和47中(现广州中/学)
    欢迎来电咨询或加微/信交流,133-4281-3433 手机和微/信同号,裕丰小罗,竭诚为您服务!
  • 业主心态
    业主换房,诚心出售,看房方便
  • 税费分析
    该单位是市政府单位房改房 一手业主 证过2年 无需缴纳营业税
    该单位交易须交 个税,契税,还有土地出让金
    【个税:1%
    土地出让金:1%
    契税:买家首套则是1%,二套房则是3%】
  • 小区配套
    小区内有市机关公立幼儿园,本小区业主优先录取,龙口西小/学 就在小区楼下,小孩上/学方便,旁边有菜市场、公交车站等,生活配套完善~~~
  • 服务介绍
    诚信经营一直是我的服务宗旨!耐心、专业为每一位客户解答每一个疑问,如果您也在找一位这样的经纪人,欢迎您致电,小罗将用心并专业为您服务,让您在买房路上买的省心,买的放心!
房源图片
室内图
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户型图
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室内图
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实景图
穗园小区小区信息
参考均价 51127元/平米
同比去年 ↑19.68%
环比上月 ↑4.67%
物业类型 住宅
物业费用 1.35元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 1999年
绿 化 率 60%
容 积 率 3.8
人车分流
总楼栋数 9
总 户 数 1393
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 250万
签约时间 2016-03-24
房屋信息 3室2厅 高楼层/共29层
成交单价 29628元/㎡
建筑面积 84.38 ㎡
房天下成交
成交总价 255万
签约时间 2015-12-17
房屋信息 3室1厅 高楼层/共30层
成交单价 29196元/㎡
建筑面积 87.34 ㎡
房天下成交
成交总价 408万
签约时间 2015-10-26
房屋信息 3室2厅 中楼层/共31层
成交单价 29565元/㎡
建筑面积 138 ㎡
房天下成交
罗俊英的评价
好评率 100%
真实度 5
满意度 5
专业度 5
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服务态度满意度
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