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天河北穗园小区 机关单位房 户型方正 厅出阳台 管理好 读龙口西
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458
首付预算约178.2万
满二优质教育
3室2厅1卫
户型
88平米
建筑面积
52045元/平米
单价
朝向
中层
楼层(共30层)
精装修
装修
小      区
穗园小区 (距3号线华师站约964米) 地图
区      域
学      校
房源信息
建筑年代 1999年
有无电梯
产权性质 个人产权
住宅类别 普通住宅
建筑结构 平层
建筑类别 板楼
挂牌时间 2017-12-01 ( 5小时前更新)
  • 核心卖点
    穗园小区:
    位于龙口西路, 小区环境清幽,配套有花园,会所,全封闭管理,楼下大堂为24保安轮值和市直属机关幼儿园等。有百佳,万佳等大型超市,生活配套设施齐全,门口就有公交车站,极为方便。 穗园小区是市直机关单位宿舍,人员素质集中,管理严密周到,小区绿化环绕,配套大型文化广场,运动场所与设备,每栋楼都附带地下停车场。是各界人士的小区。
    推荐理由:
    1、户型好——此单位是东南向三房两厅,全明户型,房出阳台,格局方正,政府房改房,实用面积大,使用,楼户型,此类户型绝迹放售,错过再等十年 2、楼层朝向好——位于中高楼层,视野开阔,通风采光一流;东南朝向望花园,冬暖夏凉,住家的之选。 3、产权情况——此房证过五年,一手业主,税费低,产权清晰,交易方便,业主有心卖房,价钱到位,可即签合同。 4、位置好——此房位于穗园小区的不朝铁路,旺中带静,安逸舒适;小区环境优美,周边配套成熟,,小区闹中取静,幸福空间、健康生活日日上演,尽在穗园小区。
  • 业主心态
    业主回老家养老,抛售此物业。
  • 税费分析
    过五唯一无个税,已补1个点徒弟出让金。
  • 小区配套
    小区花园大,小区旁有一个菜市场,生活便利。
  • 服务介绍
    本人在天河北从事房地产多年,熟悉周边的户型跟小区配套。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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实景图
小区相关图
实景图
小区相关图
实景图
穗园小区小区信息
参考均价 51127元/平米
同比去年 ↑19.68%
环比上月 ↑4.67%
物业类型 住宅
物业费用 1.35元/平米·月
建筑类型 塔楼
建筑年代 1999年
绿 化 率 60%
容 积 率 3.8
人车分流
总楼栋数 9
总 户 数 1393
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价 250万
签约时间 2016-03-24
房屋信息 3室2厅 高楼层/共29层
成交单价 29628元/㎡
建筑面积 84.38 ㎡
房天下成交
成交总价 255万
签约时间 2015-12-17
房屋信息 3室1厅 高楼层/共30层
成交单价 29196元/㎡
建筑面积 87.34 ㎡
房天下成交
成交总价 408万
签约时间 2015-10-26
房屋信息 3室2厅 中楼层/共31层
成交单价 29565元/㎡
建筑面积 138 ㎡
房天下成交
陈思的评价
好评率 100%
真实度 5.0
满意度 5.0
专业度 5.0
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服务态度满意度
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