业主降价急售!华标涛景湾 高品质小区 纵观二沙岛 一线望珠江

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甄选全网清洗聚合可比价
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房源信息 查看来源
建筑年代2004年
有无电梯
户型结构平层
产权性质个人产权
看房时间随时看房
房源编号262891111
挂牌时间2024-04-18
  • 核心卖点
    物业先生:专用会议室会务,商务接待,全方位商务代办太太:教练形体塑造课程,美容护理,家政保洁老人:知识充电,康体娱乐,家庭保健,托老本房理由:1、户型:朝向:朝南,,,面积:100平方米,利用。2、观景房:可看小区花园景观,景观。3、房保养好:业主买过来没住过多长的一段时间,房子保养挺好。4、:低于市场价1150万元的房子,在社区中实属罕见的抄底价格。5、房子情况:诚意出售,看房提前约。以上是本人对房子情况的基本汇总,如果您感兴趣的话可以随时与我联系,我将以*的让您买到合适的房子
  • 业主心态
    1:业主诚意出售,看房方便。
    2:周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
    3:性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。 4:交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。 5:小区管理保安好可以让住户 住的安心、放心、舒心。
  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。 3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:成交价0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟,让您感受像花园一样的家.
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。 3、小区的容积率小,属于低密度社区 4、小区的绿化率较高,让您感受花园一样的家。 5,本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。 6,人车分流,物管保障,老人小孩安全性高
  • 服务介绍
    诚信为本 ,以公平公正为原则。全力以赴,全心全意为客主
    为您省时省心省钱 ①如遇政策问题,竭尽所能助您解决置业困难 ②如遇购房资金紧张,可介绍专业人士协助 本人在这预祝您:轻松买房,置业广东!
房源特色
精装修高层黄金楼层电梯有暖气板楼户型通透南北通透通风好七十年产权近地铁有公交
房源故事
房源图片
户型图
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实景图
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1130
首付预算约409万
满五业主急售性价比高配套成熟黄金楼层

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4室2厅3卫
户型
204平米
建筑面积
55392元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
精装修
装修
小      区
华标涛景湾(距6号线东湖站约933米)
区      域
钟玉桂

评分:5

合富置业
18689410021房聊
闪电回复
华标涛景湾小区信息
参考均价71532元/平米
同比去年↓11.47%
环比上月↓1.53%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2004年
绿 化 率40%
容 积 率6.26
人车分流
总楼栋数5
总 户 数874

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当前选择:华标涛景湾71532元/平米订阅
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推荐经纪人(共1名)
钟玉桂

评分:5

合富置业
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