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4室3厅4卫
户型
174.5平米
建筑面积
14785元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域
余梅钟

证件编号:GZ2018028470

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2015年
建筑形式独栋
花园面积100平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
挂牌时间 2024-04-11
  • 核心卖点
    友情提示:网络信息有,请多多留心!
    欢迎24来电咨询~
    如果此套您不满意,更多房源供您选择~
    个人分析:云溪四季别墅,“她”的唯壹性、独特性等,在该地区是无可替代的,成为该地区生活、重要集聚地。无论是出行、还是购物都可以便利迅捷,畅快自如。一个周边配套不断完善的区域,未来空间一定很大,、居家,云溪四季别墅生活区是您理想的归宿!
    房屋介绍:朝向:朝南的4室的房子,是该区域独有的户型,户型方正,采光观景也不错,内部装修为精装修,温馨且舒适!
    其他信息:
    1、物业费:1.8元/平米/月
    2、容积率:2.27
    3、绿化率:0.35
  • 业主心态
    叠溪花园小区配套2000㎡文体活动中心、3000㎡生态环湖会所、1.7万㎡风情街、1.8万㎡体育公园、3公里慢跑道、肉菜市场、社区图书馆、儿童娱乐中 心等配套,满足业主生活一切所想。叠溪花园处于广州城板块,有24所高职院校入驻,从到,配套,师资优越,教學质量有保障,让业主小孩上學无忧,基本能满足所需。
  • 税费分析
    备注:以下为全新一手所需要缴纳的税费及杂费1:契税(90方以下1%的税/费,90-144房之间1.5%,144以上3个点,二套同统一3%2:维修基金统一105/平方按照面积计算3:律师费用2000-5000主要用于按揭售后的费用由开发商现场售楼部人员收取注意:以上为新房收取税费及杂费不需要给中介费

  • 小区配套
    【交通】:21号线连接了增城广场、朱村、长岭居、科學城、智慧城、天河公园和员村等主要的组团和经济中心,采用快慢线结合的形式,地铁到天河只需3个站。而云溪四季就在朱村地铁站

    【娱乐】:双会所设计,设有瑜伽房、健身房、桑拿房、乒乓室、台球室、儿童活动、小型图书馆等。 【运动】:小区内有泳池、足球场、网球场、篮球场、壁球场、全年龄运动设施等。
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择!

    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费赠送!
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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云溪四季别墅小区信息
参考均价19538元/平米
同比去年↑0.53%
环比上月↑27.19%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2022年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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当前选择:云溪四季别墅19538元/平米订阅
周边配套
余梅钟的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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